法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 2,064 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,201 萬，均坪單價 25.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 65/69 頁
2,064
成交筆數
1,201萬
成交均價
25.5
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2023～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(854 筆)
1,648 萬
25.3 萬/坪
10~37,092 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(627 筆)
1,129 萬
29.1 萬/坪
150~4,526 萬
華廈(10層含以下有電梯)(558 筆)
635 萬
22.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
375 萬
16.5 萬/坪
70~920 萬
其他(1 筆)
550 萬
10.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區仁德里文華路
45.1 萬/坪均 2,266 萬(6筆)
3臺南市仁德區保生東路
39.9 萬/坪均 2,876 萬(34筆)
4臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
5臺南市仁德區正義路
39.3 萬/坪均 8,377 萬(2筆)
6臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
7臺南市仁德區仁義二街
37.8 萬/坪均 3,038 萬(4筆)
8臺南市仁德區林頂街
37.5 萬/坪均 2,038 萬(4筆)
9臺南市仁德區太乙七街
36.4 萬/坪均 2,150 萬(2筆)
10臺南市仁德區德財二街
36.0 萬/坪均 2,417 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
225 筆
300-500萬
115 筆
500萬-1千萬
707 筆
1千-2千萬
854 筆
2千-5千萬
133 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,064 筆 · 第 65/69 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬15.1 萬/坪
臺南市仁德區德崙路２１巷２號八樓之３
📍 仁德區建物 23.1 坪2房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0830608
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬28.3 萬/坪
臺南市仁德區太子北路２３６號四樓之５
📍 仁德區建物 37.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130110
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬18.8 萬/坪
臺南市仁德區中正路一段３３巷４號
📍 仁德區建物 25.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0661216
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
480萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬22.4 萬/坪
臺南市仁德區仁和里和愛街１０號五樓之３
📍 仁德區建物 52.7 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
283萬17.0 萬/坪
臺南市仁德區仁德里中正路二段１２０５巷１２號二樓之３
📍 仁德區建物 16.6 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
283萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
78萬18.4 萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路４００號四樓之１
📍 仁德區建物 4.2 坪1房0廳1衛四層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 82萬2023年 78萬區間 78~82 萬
成交總價
78萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1090萬27.3 萬/坪
臺南市仁德區賢路一段５５１號五樓之６
📍 仁德區建物 42.8 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1150123
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
160萬16.7 萬/坪
臺南市仁德區上崙村德崙路７７巷８４號二樓之６
📍 仁德區建物 9.6 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0830625
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
160萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
70萬18.1 萬/坪
臺南市仁德區中正西路４０２號四樓之２１
📍 仁德區建物 3.9 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
70萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬10.8 萬/坪
臺南市仁德區後壁里德洋二街３９巷６３弄１號
📍 仁德區建物 46.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860509
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬25.5 萬/坪
臺南市仁德區行大一街７９之１號
📍 仁德區建物 49.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130522
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
9500萬35.7 萬/坪
臺南市仁德區仁義里中正路二段６４２巷１１號
📍 仁德區建物 265.9 坪5房3廳6衛全共 一層 層屋齡 0970102
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
9500萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1623萬26.9 萬/坪
臺南市仁德區行大一街３２３號
📍 仁德區建物 60.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120314
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1623萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1185萬28.1 萬/坪
臺南市仁德區文心路６８號十四樓之１０
📍 仁德區建物 42.2 坪3房2廳2衛十四層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
910萬14.1 萬/坪
臺南市仁德區仁愛里機場路１３４０號
📍 仁德區建物 64.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0791102
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
910萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬21.2 萬/坪
臺南市仁德區仁和里和愛街３號十一樓之１
📍 仁德區建物 51.0 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬21.5 萬/坪
臺南市仁德區仁和里和愛街１８號三樓之１
📍 仁德區建物 52.7 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1200萬2023年 1130萬區間 1,130~1,200 萬
成交總價
1130萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
760萬25.0 萬/坪
臺南市仁德區仁義里仁義五街５７巷１弄１１號
📍 仁德區建物 30.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740510
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1505萬2023年 760萬區間 760~1,505 萬
成交總價
760萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬5.7 萬/坪
臺南市仁德區仁義三街２６７號
📍 仁德區建物 58.2 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0840510
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
330萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
71萬16.6 萬/坪
臺南市仁德區中正西路３６０巷２０弄４３號三樓之１７
📍 仁德區建物 4.3 坪1房0廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 78萬2023年 71萬區間 71~78 萬
成交總價
71萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
755萬28.3 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段１０３４巷２２弄５號
📍 仁德區建物 26.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690303
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
755萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
835萬16.4 萬/坪
臺南市仁德區後壁里德南路１８０號
📍 仁德區建物 51.0 坪3房2廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 七層 層屋齡 0830706
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
835萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
280萬17.7 萬/坪
臺南市仁德區德洋一街１０巷８號
📍 仁德區建物 15.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0780111
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
280萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
248萬3.7 萬/坪
臺南市仁德區太子路１３３號
📍 仁德區建物 66.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0910905
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
248萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
8330萬56.7 萬/坪
臺南市仁德區中正路三段３４１號
📍 仁德區建物 146.9 坪全共 一層 層屋齡 0751013
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
8330萬
56.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬26.8 萬/坪
臺南市仁德區文賢路一段８６２巷２之２號
📍 仁德區建物 50.3 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100409
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1550萬2023年 1350萬區間 1,350~1,550 萬
成交總價
1350萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
645萬26.0 萬/坪
臺南市仁德區文心路７２號二樓之３
📍 仁德區建物 24.8 坪2房2廳1衛二層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
645萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1355萬25.0 萬/坪
臺南市仁德區田厝二街６４巷３５弄２８號
📍 仁德區建物 54.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130117
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1355萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1093萬30.3 萬/坪
臺南市仁德區文賢路一段５５４巷１５號三樓之２
📍 仁德區建物 36.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130807
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1093萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1615萬30.4 萬/坪
臺南市仁德區田厝二街６４巷３５弄１６號
📍 仁德區建物 53.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130117
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1615萬
30.4 萬/坪
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