法拍屋實價登錄比較

台南市 › 南區 實價登錄

南區 行政區 共 998 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 872 萬，均坪單價 11.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 30/34 頁
998
成交筆數
872萬
成交均價
11.5
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,011萬
22.2萬/坪
2023
969筆
1,093萬
24.9萬/坪
2024
1,055筆
1,163萬
23.1萬/坪
2025
660筆
962萬
22.9萬/坪
2026
58筆
2023～2026 年間，南區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1113 筆)
1,535 萬
27.2 萬/坪
29~45,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(700 筆)
1,053 萬
25.3 萬/坪
45~3,940 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(559 筆)
417 萬
15.4 萬/坪
4~1,950 萬
華廈(10層含以下有電梯)(370 筆)
749 萬
20.9 萬/坪
37~5,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市南區新義南路
48.9 萬/坪均 11,333 萬(3筆)
2臺南市南區新愛路
44.5 萬/坪均 6,467 萬(3筆)
3臺南市南區仁南二街
43.6 萬/坪均 846 萬(3筆)
4臺南市南區永華路
37.8 萬/坪均 1,498 萬(4筆)
5臺南市南區興隆路
36.7 萬/坪均 2,288 萬(33筆)
6臺南市南區省躬二街
34.5 萬/坪均 2,855 萬(9筆)
7臺南市南區萬年一街
34.2 萬/坪均 1,443 萬(72筆)
8臺南市南區西門路
33.6 萬/坪均 1,755 萬(59筆)
9臺南市南區新樂路
31.4 萬/坪均 10,866 萬(5筆)
10臺南市南區萬年路
31.2 萬/坪均 1,542 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
309 筆
300-500萬
439 筆
500萬-1千萬
931 筆
1千-2千萬
812 筆
2千-5千萬
228 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 998 筆 · 第 30/34 頁
土地其他
130萬1.2 萬/坪
建南段70-1地號
📍 南區
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
130萬
1.2 萬/坪
土地其他
4273萬3.1 萬/坪
建南段70地號
📍 南區
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
4273萬
3.1 萬/坪
土地其他
314萬1.9 萬/坪
建南段132-1地號
📍 南區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
314萬
1.9 萬/坪
土地其他
235萬26.1 萬/坪
南山段329-1地號
📍 南區
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
235萬
26.1 萬/坪
土地其他
35萬8.4 萬/坪
南山段329地號
📍 南區
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
35萬
8.4 萬/坪
土地其他
190萬21.5 萬/坪
天后段319地號
📍 南區
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
190萬
21.5 萬/坪
土地其他
780萬2.9 萬/坪
明興段610地號
📍 南區
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
780萬
2.9 萬/坪
土地其他
233萬5.1 萬/坪
華南段1146地號
📍 南區
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
233萬
5.1 萬/坪
土地其他
888萬5.1 萬/坪
華南段1147地號
📍 南區
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
888萬
5.1 萬/坪
土地其他
110萬0.3 萬/坪
喜北段295-1地號
📍 南區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
110萬
0.3 萬/坪
土地其他
110萬0.3 萬/坪
喜北段295地號
📍 南區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
110萬
0.3 萬/坪
土地其他
61萬10.7 萬/坪
省躬段554-44地號
📍 南區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
61萬
10.7 萬/坪
土地其他
6萬10.7 萬/坪
省躬段555-7地號
📍 南區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
6萬
10.7 萬/坪
土地其他
70萬1.9 萬/坪
喜北段277地號
📍 南區
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
70萬
1.9 萬/坪
土地其他
822萬58.5 萬/坪
鹽埕段57-85地號
📍 南區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
822萬
58.5 萬/坪
土地其他
1100萬16.1 萬/坪
白雪段437地號
📍 南區
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
16.1 萬/坪
土地其他
13萬5.3 萬/坪
鹽埕段178-96地號
📍 南區
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
13萬
5.3 萬/坪
土地其他
179萬9.3 萬/坪
大林段864地號
📍 南區
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
179萬
9.3 萬/坪
土地其他
55萬4.5 萬/坪
建南段628-1地號
📍 南區
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
55萬
4.5 萬/坪
土地其他
2532萬25.2 萬/坪
鹽埕段2068-1地號
📍 南區
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2532萬
25.2 萬/坪
土地其他
718萬1.7 萬/坪
建南段466地號
📍 南區
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
718萬
1.7 萬/坪
土地其他
389萬2.6 萬/坪
明興段467-1地號
📍 南區1房1廳2衛
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
389萬
2.6 萬/坪
土地其他
2萬1.6 萬/坪
省躬段612-1地號
📍 南區
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.6 萬/坪
土地其他
1046萬10.1 萬/坪
華南段565地號
📍 南區
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1046萬
10.1 萬/坪
土地其他
2萬1.6 萬/坪
省躬段612-1地號
📍 南區
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.6 萬/坪
土地其他
2590萬4.3 萬/坪
明興段1-4地號
📍 南區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2590萬
4.3 萬/坪
土地其他
550萬5.1 萬/坪
明興段433-46地號
📍 南區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
550萬
5.1 萬/坪
土地其他
70萬6.1 萬/坪
鹽埕段223-71地號
📍 南區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
70萬
6.1 萬/坪
土地其他
379萬3.2 萬/坪
建南段421-13地號
📍 南區
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
379萬
3.2 萬/坪
土地其他
600萬4.8 萬/坪
明興段433-36地號
📍 南區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
600萬
4.8 萬/坪
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