法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 1,134 筆成交記錄，建物成交均價約 1,134 萬，均坪單價 19.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/38 頁
1,134
成交筆數
1,134萬
成交均價
19.5
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
農舍(1 筆)
900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,134 筆 · 第 20/38 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區太平街３５號
📍 新化區建物 66.6 坪7房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0691000
📅 成交日 2021-08-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 1050萬2021年 920萬區間 920~1,050 萬
成交總價
920萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之６４９號
📍 新化區建物 50.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821001
📅 成交日 2021-08-06
同棟記錄 →
成交總價
665萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１４巷２２號
📍 新化區建物 6.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690900
📅 成交日 2021-08-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 1080萬2021年 66萬2021年 434萬區間 66~1,080 萬
成交總價
66萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３０號
📍 新化區建物 67.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110516
📅 成交日 2021-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１４巷２２號
📍 新化區建物 24.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690900
📅 成交日 2021-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 1080萬2021年 66萬2021年 434萬區間 66~1,080 萬
成交總價
434萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之６６５號
📍 新化區建物 50.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821001
📅 成交日 2021-07-31
同棟記錄 →
成交總價
450萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６７０之２２號
📍 新化區建物 41.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0820811
📅 成交日 2021-07-26
同棟記錄 →
成交總價
520萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之４７３號
📍 新化區建物 62.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821208
📅 成交日 2021-07-22
同棟記錄 →
成交總價
610萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區崙子頂１３１之８號
📍 新化區建物 56.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1091228
📅 成交日 2021-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區洋子路６０號
📍 新化區建物 26.2 坪2房3廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2021-07-15
同棟記錄 →
成交總價
700萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山２８之５號
📍 新化區建物 57.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100415
📅 成交日 2021-07-13
同棟記錄 →
成交總價
750萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山２８之８號
📍 新化區建物 55.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100415
📅 成交日 2021-07-12
同棟記錄 →
成交總價
795萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民權街９７巷５號
📍 新化區建物 67.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2021-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山２８之６號
📍 新化區建物 55.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100415
📅 成交日 2021-07-09
同棟記錄 →
成交總價
795萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山２８之９號
📍 新化區建物 58.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100415
📅 成交日 2021-07-08
同棟記錄 →
成交總價
770萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６３３巷１２之３號
📍 新化區建物 48.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740809
📅 成交日 2021-07-07
同棟記錄 →
成交總價
728萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路８４９號
📍 新化區建物 36.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650600
📅 成交日 2021-07-06
同棟記錄 →
成交總價
650萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山２８之７號
📍 新化區建物 55.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100415
📅 成交日 2021-07-05
同棟記錄 →
成交總價
795萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林２２２之２號
📍 新化區建物 25.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690605
📅 成交日 2021-07-03
同棟記錄 →
成交總價
328萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路２５６號
📍 新化區建物 90.2 坪4房3廳7衛全共 四層 層屋齡 0860925
📅 成交日 2021-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路１３１巷７２號
📍 新化區建物 24.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0741220
📅 成交日 2021-06-26
同棟記錄 →
成交總價
520萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大德路９８號之５
📍 新化區建物 57.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2021-06-19
同棟記錄 →
成交總價
760萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區唪口５６號之１
📍 新化區建物 43.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830520
📅 成交日 2021-06-18
同棟記錄 →
成交總價
636萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林２２２號之５
📍 新化區建物 28.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690600
📅 成交日 2021-06-16
同棟記錄 →
成交總價
260萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路４８０號
📍 新化區建物 39.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0731122
📅 成交日 2021-06-13
同棟記錄 →
成交總價
416萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新化區和平街１０３號
📍 新化區建物 92.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1091120
📅 成交日 2021-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林４３９號之５
📍 新化區建物 69.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2021-06-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 1275萬2021年 880萬區間 880~1,275 萬
成交總價
880萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區洋子７３之３號
📍 新化區建物 52.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110315
📅 成交日 2021-06-11
同棟記錄 →
成交總價
948萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中山路１１１巷１０號
📍 新化區建物 1006.3 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 1030605
📅 成交日 2021-06-08
同棟記錄 →
成交總價
20847萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區洋子７３號
📍 新化區建物 48.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110315
📅 成交日 2021-06-05
同棟記錄 →
成交總價
888萬
18.3 萬/坪
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