法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 237 筆成交記錄，建物成交均價約 5,308 萬，均坪單價 17.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/8 頁
237
成交筆數
5,308萬
成交均價
17.4
均價（萬/坪）
2025-12-02
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
農舍(1 筆)
900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 237 筆 · 第 1/8 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄３０號
📍 新化區建物 49.2 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2150萬2023年 2100萬區間 2,100~2,150 萬
成交總價
2150萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路６７６號
📍 新化區建物 132.3 坪9房4廳5衛全共 三層 層屋齡 0890717
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區北勢６８之１８號
📍 新化區建物 1047.1 坪全共 二層 層屋齡 1010604
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
3.6 萬/坪
土地其他
竹子腳段1002地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
4050萬
2.3 萬/坪
土地其他
北勢段1821地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１４巷６７號之２１
📍 新化區建物 94.5 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
24.3 萬/坪
土地其他
新義段269-3地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路１２９號
📍 新化區建物 95.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1060511
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山３９之７號
📍 新化區建物 133.6 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1101220
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄２８號
📍 新化區建物 49.2 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2060萬2023年 2000萬區間 2,000~2,060 萬
成交總價
2060萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區口埤９之３號
📍 新化區建物 93.7 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0900814
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄１６號
📍 新化區建物 49.0 坪1房1廳2衛全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2300萬2023年 2200萬2023年 1204萬區間 1,204~2,300 萬
成交總價
2300萬
46.9 萬/坪
土地其他
新平段805地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
9909萬
23.0 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段16地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
1.0 萬/坪
土地其他
新平段805地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
4124萬
9.6 萬/坪
土地其他
拔林段1051地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
7076萬
4.5 萬/坪
土地其他
竹子腳段805地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
3070萬
3.2 萬/坪
土地其他
那拔段2318地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
2354萬
1.0 萬/坪
土地其他
唪口段1201地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2077萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路３９８號
📍 新化區建物 61.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120705
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
2236萬
36.3 萬/坪
土地其他
那拔段35地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
2379萬
6.0 萬/坪
土地其他
拔林段1050-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
5775萬
6.3 萬/坪
土地其他
唪口段1280地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2289萬
2.8 萬/坪
土地其他
洋子段775地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區北勢１００之５號
📍 新化區建物 113.4 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0840221
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
27.3 萬/坪
土地其他
知母義段100-6地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
3.2 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段1885地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
2.5 萬/坪
土地其他
新義段269-14地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
9200萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之４８９號
📍 新化區建物 84.2 坪5房3廳5衛全共 二層 層屋齡 1111129
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
32.4 萬/坪
土地其他
新豐段1101地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
34.3 萬/坪
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