法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 2,038 筆成交記錄，建物成交均價約 948 萬，均坪單價 19.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/68 頁
2,038
成交筆數
948萬
成交均價
19.4
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,038 筆 · 第 10/68 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號三樓之７
📍 新化區建物 38.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新化區北勢６１之７號
📍 新化區建物 66.1 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2024-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號四樓之１
📍 新化區建物 39.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1048萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號十樓之５
📍 新化區建物 49.7 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2024-04-04
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號四樓之２
📍 新化區建物 38.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-04-04
同棟記錄 →
成交總價
1092萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號四樓之６
📍 新化區建物 38.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號五樓之２
📍 新化區建物 38.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６６２巷５３號
📍 新化區建物 28.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701200
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
600萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號十樓之２
📍 新化區建物 48.0 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號二樓之１
📍 新化區建物 39.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新北路８３號
📍 新化區建物 56.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120705
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號五樓之１
📍 新化區建物 39.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之２９８號
📍 新化區建物 82.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2568萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號五樓之７
📍 新化區建物 38.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號五樓之３
📍 新化區建物 31.8 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
842萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號三樓之２
📍 新化區建物 38.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號五樓之５
📍 新化區建物 31.2 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
828萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路３４１巷４７弄２２號
📍 新化區建物 32.0 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690905
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
成交總價
234萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號四樓之７
📍 新化區建物 38.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路９３巷７之１號
📍 新化區建物 37.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0660110
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區健康路４７巷３６弄２０號
📍 新化區建物 62.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0991012
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
700萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區信義路４８４巷２４之２號七樓之２
📍 新化區建物 55.9 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0820804
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 828萬2022年 610萬區間 610~828 萬
成交總價
828萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷３０號
📍 新化區建物 49.0 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2216萬2023年 1400萬區間 1,400~2,216 萬
成交總價
2216萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路７０號
📍 新化區建物 58.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820208
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 1080萬2020年 580萬區間 580~1,080 萬
成交總價
1080萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區大新路７９號三樓之３
📍 新化區建物 38.8 坪3房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0820430
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路６８５巷４６號
📍 新化區建物 35.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730111
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
242萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路１１７巷６７號
📍 新化區建物 30.8 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1050129
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
445萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路７１９巷５號
📍 新化區建物 30.0 坪3房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0621000
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
390萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１４巷７８之１號
📍 新化區建物 56.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040501
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷１８號
📍 新化區建物 49.4 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2355萬
47.7 萬/坪
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