法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 2,038 筆成交記錄，建物成交均價約 948 萬，均坪單價 19.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/68 頁
2,038
成交筆數
948萬
成交均價
19.4
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,038 筆 · 第 16/68 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號十一樓之３
📍 新化區建物 41.1 坪2房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３９０號四樓
📍 新化區建物 40.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1095萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區大同街１００號二樓之１
📍 新化區建物 24.4 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
603萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８２號三樓
📍 新化區建物 39.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區信義路４８４巷１９號
📍 新化區建物 54.9 坪5房0廳5衛一層，二層，三層共 七層 層屋齡 0820804
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
700萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區民治路３３巷４２號八樓之１
📍 新化區建物 29.6 坪3房2廳1衛八層共 八層 層屋齡 0841017
📅 成交日 2023-06-22
同棟記錄 →
成交總價
430萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄２８號
📍 新化區建物 49.2 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2060萬2023年 2000萬區間 2,000~2,060 萬
成交總價
2000萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林４３９號之５
📍 新化區建物 69.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 1275萬2021年 880萬區間 880~1,275 萬
成交總價
1275萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區忠孝路５６號
📍 新化區建物 7.7 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0080301
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1103萬2023年 1158萬區間 1,103~1,158 萬
成交總價
1103萬
143.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３７８號二樓
📍 新化區建物 40.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８０號二樓
📍 新化區建物 40.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之５４９號
📍 新化區建物 62.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821208
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
838萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區新和２１號之４
📍 新化區建物 27.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0741129
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
380萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區忠孝路５６號
📍 新化區建物 7.7 坪4房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0080301
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1103萬2023年 1158萬區間 1,103~1,158 萬
成交總價
1158萬
150.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３９０號五樓
📍 新化區建物 40.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山２０之１號
📍 新化區建物 9.9 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0820111
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
90萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之４９４號
📍 新化區建物 51.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821020
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
750萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區大同街１００號二樓之２
📍 新化區建物 34.5 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
829萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８２號四樓
📍 新化區建物 39.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３９２號四樓
📍 新化區建物 30.1 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
810萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大新路７７號
📍 新化區建物 72.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0860313
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹子２４７之３５１號四樓之５
📍 新化區建物 28.1 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0830216
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
350萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄２２號
📍 新化區建物 49.6 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路７７３號
📍 新化區建物 43.0 坪3房1廳2衛全共 四層 層屋齡 0690200
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路６７７巷３３號
📍 新化區建物 26.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710825
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
600萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路１１１巷８弄３２號
📍 新化區建物 58.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950106
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路４１７巷１弄１１號
📍 新化區建物 71.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３７８號四樓
📍 新化區建物 40.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８６號四樓
📍 新化區建物 39.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８６號五樓
📍 新化區建物 39.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
26.8 萬/坪
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