法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 237 筆成交記錄，建物成交均價約 5,308 萬，均坪單價 17.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/8 頁
237
成交筆數
5,308萬
成交均價
17.4
均價（萬/坪）
2025-12-02
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 237 筆 · 第 2/8 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路５５９號
📍 新化區建物 83.0 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0691217
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４９２號十四樓之３
📍 新化區建物 69.1 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1130222
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2025萬
30.1 萬/坪
土地其他
竹子腳段1443-3地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
23.2 萬/坪
土地其他
竹子腳段1055地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
2.5 萬/坪
土地其他
唪口段2016地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
7.2 萬/坪
土地其他
唪口段1213地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
5809萬
7.7 萬/坪
土地其他
礁坑子段911-5地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路１１９之１號
📍 新化區建物 55.1 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1071018
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
39.0 萬/坪
土地其他
竹子腳段928地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新北路７５號
📍 新化區建物 86.3 坪5房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0961025
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路２５４號
📍 新化區建物 84.1 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0860925
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
27.4 萬/坪
土地其他
新武段1004地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
22.5 萬/坪
土地其他
那拔段12地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
3484萬
5.5 萬/坪
土地其他
崙子頂段978-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2328萬
21.5 萬/坪
土地其他
那拔段13地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
3242萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路１６７號
📍 新化區建物 76.1 坪6房3廳2衛全共 一層 層屋齡 0581200
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
4450萬
58.5 萬/坪
土地其他
北勢段1715-4地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2391萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子１７１之５號
📍 新化區建物 71.3 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0961218
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷３８弄６號
📍 新化區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2050萬2023年 1300萬區間 1,300~2,050 萬
成交總價
2050萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷３８弄２號
📍 新化區建物 48.3 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2050萬2023年 1300萬區間 1,300~2,050 萬
成交總價
2050萬
42.4 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段2021地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
7202萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新化區北勢６１之７號
📍 新化區建物 66.1 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2024-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新北路８３號
📍 新化區建物 56.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120705
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之２９８號
📍 新化區建物 82.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2568萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷３０號
📍 新化區建物 49.0 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2216萬2023年 1400萬區間 1,400~2,216 萬
成交總價
2216萬
45.3 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段462-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷１８號
📍 新化區建物 49.4 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2355萬
47.7 萬/坪
土地其他
新音段896地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
17268萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新化區拔林６之２號
📍 新化區建物 101.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1111107
📅 成交日 2024-01-31
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
24.7 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段122地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
1.5 萬/坪
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