法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 4,182 筆成交記錄，建物成交均價約 855 萬，均坪單價 12.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/140 頁
4,182
成交筆數
855萬
成交均價
12.4
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
農舍(1 筆)
900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,182 筆 · 第 20/140 頁
土地其他
唪口段1213地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
5809萬
7.7 萬/坪
土地其他
新豐段612-3地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
42萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號四樓之３
📍 新化區建物 36.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1150萬2023年 1082萬區間 1,082~1,150 萬
成交總價
1150萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號二樓之２
📍 新化區建物 38.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1105萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號六樓之６
📍 新化區建物 48.9 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1246萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中正路５８０巷２號七樓之２
📍 新化區建物 41.1 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
730萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區崙子頂３９６之２８號
📍 新化區建物 49.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1081030
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2018～2024）
2024年 1500萬2022年 1200萬2018年 776萬區間 776~1,500 萬
成交總價
1500萬
30.5 萬/坪
土地其他
礁坑子段911-5地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區崙子頂２９１之１號
📍 新化區建物 61.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0711022
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
550萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路４１２巷３０號
📍 新化區建物 24.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660100
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
600萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號四樓之５
📍 新化區建物 51.0 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
27.4 萬/坪
土地其他
知母義段709-20地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
320萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區新和庄８之６號
📍 新化區建物 25.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0660100
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
125萬
4.9 萬/坪
土地其他
頂山腳段461-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
66萬
1.3 萬/坪
土地其他
頂山腳段462-17地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1萬
0.8 萬/坪
土地其他
北勢段942地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
139萬
1.6 萬/坪
土地其他
拔林段32-9地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
544萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路１１９之１號
📍 新化區建物 55.1 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1071018
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
39.0 萬/坪
土地其他
礁坑子段324-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
46萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號五樓之９
📍 新化區建物 30.6 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
900萬
31.0 萬/坪
土地其他
竹子腳段928地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
3.4 萬/坪
土地其他
知母義段1120地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
801萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號三樓之９
📍 新化區建物 30.6 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
885萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號五樓之８
📍 新化區建物 31.2 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
913萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路３６號五樓之２
📍 新化區建物 40.4 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0881208
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
470萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號二樓之１
📍 新化區建物 25.0 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
745萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新北路７５號
📍 新化區建物 86.3 坪5房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0961025
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號三樓之５
📍 新化區建物 31.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
910萬
30.6 萬/坪
土地其他
北勢段1282地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
101萬
0.4 萬/坪
土地其他
北勢段1282-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
21萬
0.4 萬/坪
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