法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 1,239 筆成交記錄，建物成交均價約 807 萬，均坪單價 13.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/42 頁
1,239
成交筆數
807萬
成交均價
13.3
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,142萬
18.3萬/坪
2020
11筆
999萬
18.2萬/坪
2021
32筆
922萬
17.8萬/坪
2022
120筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 25%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
1,121 萬
21.7 萬/坪
30~4,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(131 筆)
735 萬
24.8 萬/坪
150~1,160 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(58 筆)
987 萬
21.1 萬/坪
300~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
396 萬
16.6 萬/坪
363~428 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區竹林路
30.8 萬/坪均 916 萬(5筆)
2臺南市新化區長青街
27.5 萬/坪均 731 萬(5筆)
3臺南市新化區正新北路
27.5 萬/坪均 1,408 萬(37筆)
4臺南市新化區正新南路
25.6 萬/坪均 1,767 萬(3筆)
5臺南市新化區正新路
25.5 萬/坪均 992 萬(58筆)
6臺南市新化區光明路
23.9 萬/坪均 1,153 萬(2筆)
7臺南市新化區中正路
23.9 萬/坪均 1,090 萬(53筆)
8臺南市新化區民權街
23.5 萬/坪均 1,315 萬(2筆)
9臺南市新化區民生路
23.4 萬/坪均 1,143 萬(18筆)
10臺南市新化區大同街
23.3 萬/坪均 720 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
73 筆
500萬-1千萬
203 筆
1千-2千萬
172 筆
2千-5千萬
33 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,239 筆 · 第 21/42 頁
土地其他
21萬0.4 萬/坪
北勢段1282-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
21萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬29.6 萬/坪
臺南市新化區頂山５４之１００號
📍 新化區建物 63.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0820809
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
29.6 萬/坪
土地其他
480萬13.5 萬/坪
洋子段1456地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
480萬
13.5 萬/坪
土地其他
650萬14.2 萬/坪
新武段925地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
650萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬27.4 萬/坪
臺南市新化區中山路２５４號
📍 新化區建物 84.1 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0860925
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1117萬30.5 萬/坪
臺南市新化區正新路３８９號三樓之６
📍 新化區建物 38.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1117萬
30.5 萬/坪
土地其他
375萬8.7 萬/坪
新化段太子廟小段2083-13地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
375萬
8.7 萬/坪
土地其他
726萬12.7 萬/坪
竹子腳段1820-3地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
726萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬15.3 萬/坪
臺南市新化區竹子２４７之４５７號
📍 新化區建物 62.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821208
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
950萬
15.3 萬/坪
土地其他
2900萬22.5 萬/坪
新武段1004地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
22.5 萬/坪
土地其他
3484萬5.5 萬/坪
那拔段12地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
3484萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬28.9 萬/坪
臺南市新化區中興路７９６號
📍 新化區建物 38.0 坪8房0廳4衛全共 二層 層屋齡 0690100
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.9 萬/坪
土地其他
2328萬21.5 萬/坪
崙子頂段978-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2328萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
738萬20.8 萬/坪
臺南市新化區正新路２５９號
📍 新化區建物 35.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670802
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
成交總價
738萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬27.7 萬/坪
臺南市新化區頂山１１１號
📍 新化區建物 52.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
746萬25.2 萬/坪
臺南市新化區大同街１００號二樓之３
📍 新化區建物 29.6 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
成交總價
746萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1750萬28.7 萬/坪
臺南市新化區頂山１１１之６號
📍 新化區建物 61.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
730萬31.8 萬/坪
臺南市新化區頂山５３之２６０號六樓之５
📍 新化區建物 23.0 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
730萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
790萬18.0 萬/坪
臺南市新化區竹子２４７之３５１號七樓之２
📍 新化區建物 43.8 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0830216
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
790萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
790萬18.0 萬/坪
臺南市新化區竹子２４７之３５１號七樓之４
📍 新化區建物 43.8 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0830216
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
790萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬4.7 萬/坪
臺南市新化區太平街１３４巷９號
📍 新化區建物 74.8 坪8房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0700820
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
350萬
4.7 萬/坪
土地其他
3242萬5.1 萬/坪
那拔段13地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
3242萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1820萬28.1 萬/坪
臺南市新化區民權街９７巷１０號
📍 新化區建物 64.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
28.1 萬/坪
土地其他
830萬23.9 萬/坪
唪口段1432地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
830萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
445萬12.0 萬/坪
臺南市新化區和平街１３１號八樓之１
📍 新化區建物 37.1 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0820514
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
445萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
730萬27.6 萬/坪
臺南市新化區頂山５３之２６０號四樓之５
📍 新化區建物 26.4 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
730萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4450萬58.5 萬/坪
臺南市新化區中山路１６７號
📍 新化區建物 76.1 坪6房3廳2衛全共 一層 層屋齡 0581200
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
4450萬
58.5 萬/坪
土地其他
1萬
新太段487-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1萬
房地(土地+建物)透天厝
900萬18.4 萬/坪
臺南市新化區中山路４６５號
📍 新化區建物 49.0 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0701008
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬24.6 萬/坪
臺南市新化區頂山５３之４７３號
📍 新化區建物 40.7 坪2房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.6 萬/坪
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