法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 4,182 筆成交記錄，建物成交均價約 855 萬，均坪單價 12.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/140 頁
4,182
成交筆數
855萬
成交均價
12.4
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,182 筆 · 第 22/140 頁
土地其他
新太段794地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
57萬
10.0 萬/坪
土地其他
新太段795-3地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
20萬
10.0 萬/坪
土地其他
洋子段981地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
700萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區大同街１００號七樓之２
📍 新化區建物 30.9 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
868萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區忠孝路２６９巷１０號
📍 新化區建物 27.0 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710200
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
510萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號二樓之７
📍 新化區建物 38.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1112萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大智路３１３號
📍 新化區建物 47.2 坪6房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0820205
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1280萬2023年 650萬區間 650~1,280 萬
成交總價
1280萬
27.1 萬/坪
土地其他
那拔段729地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
550萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路５６巷７５號
📍 新化區建物 16.3 坪全共 一層 層屋齡 0890801
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1150萬2024年 1150萬
成交總價
1150萬
70.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之２０８號
📍 新化區建物 62.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830816
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.9 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段1574地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
556萬
1.4 萬/坪
土地其他
竹子腳段1104地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
349萬
3.9 萬/坪
土地其他
新音段855-7地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-05-19
同棟記錄 →
成交總價
125萬
5.4 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段2292地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
750萬
23.4 萬/坪
土地其他
那拔段1137地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
250萬
13.6 萬/坪
土地其他
頂山腳段1719地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
1.7 萬/坪
土地其他
頂山腳段1534地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
235萬
1.8 萬/坪
土地其他
新安段755地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
936萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中正路５８０巷２號七樓之６
📍 新化區建物 37.0 坪3房1廳2衛七層共 八層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
650萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區中山路５９５號十樓之二
📍 新化區建物 36.5 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 535萬2024年 520萬區間 520~535 萬
成交總價
520萬
14.2 萬/坪
土地其他
新義段951地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
367萬
5.0 萬/坪
土地其他
新豐段112-5地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
665萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之５１６號
📍 新化區建物 51.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821001
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區崙子頂２９５之１８號
📍 新化區建物 54.2 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1020107
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
550萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區建國街９巷３號
📍 新化區建物 38.9 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0700529
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
880萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之４１５號
📍 新化區建物 64.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 1400萬2020年 1150萬區間 1,150~1,400 萬
成交總價
1400萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號七樓之６
📍 新化區建物 48.9 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
28.2 萬/坪
土地其他
北勢段1715-4地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2391萬
16.0 萬/坪
土地其他
頂山腳段681-3地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
447萬
7.0 萬/坪
土地其他
唪口段1605-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
26萬
17.5 萬/坪
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