法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 1,434 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 769 萬，均坪單價 14.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/48 頁
1,434
成交筆數
769萬
成交均價
14.1
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
1,130 萬
23.7 萬/坪
30~4,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(191 筆)
807 萬
25.5 萬/坪
150~1,160 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(80 筆)
1,026 萬
23.3 萬/坪
315~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
428 萬
21.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
60.8 萬/坪均 751 萬(6筆)
2臺南市新化區長青街
45.6 萬/坪均 1,195 萬(2筆)
3臺南市新化區竹林路
31.0 萬/坪均 917 萬(17筆)
4臺南市新化區正新北路
29.0 萬/坪均 1,326 萬(39筆)
5臺南市新化區中正路
28.8 萬/坪均 1,340 萬(72筆)
6臺南市新化區正新路
25.7 萬/坪均 944 萬(88筆)
7臺南市新化區大同街
25.0 萬/坪均 903 萬(14筆)
8臺南市新化區民生路
24.3 萬/坪均 1,273 萬(18筆)
9臺南市新化區民權街
23.9 萬/坪均 1,547 萬(4筆)
10臺南市新化區
22.8 萬/坪均 1,019 萬(155筆)
成交總價分布
300萬以下
32 筆
300-500萬
68 筆
500萬-1千萬
229 筆
1千-2千萬
218 筆
2千-5千萬
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,434 筆 · 第 25/48 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
828萬27.9 萬/坪
臺南市新化區正新路３８９號五樓之５
📍 新化區建物 31.2 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
828萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1088萬29.6 萬/坪
臺南市新化區正新路３８９號三樓之２
📍 新化區建物 38.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
842萬27.9 萬/坪
臺南市新化區正新路３８９號五樓之３
📍 新化區建物 31.8 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
842萬
27.9 萬/坪
土地其他
17萬2.6 萬/坪
新太段487-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
17萬
2.6 萬/坪
土地其他
950萬12.5 萬/坪
崙子頂段722-8地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
950萬
12.5 萬/坪
土地其他
950萬12.5 萬/坪
崙子頂段722-12地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
950萬
12.5 萬/坪
土地其他
55萬0.3 萬/坪
拔林段933-3地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
55萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1020萬28.0 萬/坪
臺南市新化區正新路３８９號四樓之７
📍 新化區建物 38.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
234萬7.3 萬/坪
臺南市新化區正新路３４１巷４７弄２２號
📍 新化區建物 32.0 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690905
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
成交總價
234萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬10.6 萬/坪
臺南市新化區信義路９３巷７之１號
📍 新化區建物 37.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0660110
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬11.2 萬/坪
臺南市新化區健康路４７巷３６弄２０號
📍 新化區建物 62.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0991012
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
700萬
11.2 萬/坪
土地其他
305萬4.5 萬/坪
知母義段164-5地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
305萬
4.5 萬/坪
土地其他
25萬0.2 萬/坪
礁坑子段81-17地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
25萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
828萬14.8 萬/坪
臺南市新化區信義路４８４巷２４之２號七樓之２
📍 新化區建物 55.9 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0820804
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
828萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2216萬45.3 萬/坪
臺南市新化區中正路７２０巷３０號
📍 新化區建物 49.0 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2216萬2023年 1400萬區間 1,400~2,216 萬
成交總價
2216萬
45.3 萬/坪
土地其他
86萬6.7 萬/坪
新音段58-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
86萬
6.7 萬/坪
車位其他電梯
80萬
臺南市新化區頂山５３之４５６號～５３之４８８號七樓之９等２１８戶之公共設施
📍 新化區建物 6.6 坪
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
80萬
房地(土地+建物)透天厝
1080萬18.4 萬/坪
臺南市新化區民治路７０號
📍 新化區建物 58.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820208
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬12.9 萬/坪
臺南市新化區大新路７９號三樓之３
📍 新化區建物 38.8 坪3房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0820430
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.9 萬/坪
土地其他
3000萬12.3 萬/坪
新化段太子廟小段462-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
242萬6.9 萬/坪
臺南市新化區中興路６８５巷４６號
📍 新化區建物 35.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730111
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
242萬
6.9 萬/坪
車位其他電梯
75萬
臺南市新化區頂山５３之４５６號～５３之４８８號七樓之９等２１８戶之公共設施
📍 新化區建物 5.4 坪
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
75萬
車位其他電梯
95萬
臺南市新化區頂山５３之４５６號～５３之４８８號七樓之９等２１８戶之公共設施
📍 新化區建物 5.7 坪
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
95萬
房地(土地+建物)透天厝
390萬13.0 萬/坪
臺南市新化區中興路７１９巷５號
📍 新化區建物 30.0 坪3房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0621000
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
390萬
13.0 萬/坪
車位其他電梯
80萬
臺南市新化區頂山５３之４５６號～５３之４８８號七樓之９等２１８戶之公共設施
📍 新化區建物 5.7 坪
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
80萬
土地其他
74萬17.5 萬/坪
唪口段1605-4地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
74萬
17.5 萬/坪
土地其他
53萬17.5 萬/坪
唪口段1605-3地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
53萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
445萬14.5 萬/坪
臺南市新化區信義路１１７巷６７號
📍 新化區建物 30.8 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1050129
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
445萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬25.7 萬/坪
臺南市新化區民生路３１４巷７８之１號
📍 新化區建物 56.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040501
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
25.7 萬/坪
土地其他
30萬0.9 萬/坪
知母義段280-229地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
30萬
0.9 萬/坪
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