法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 727 筆成交記錄，建物成交均價約 1,383 萬，均坪單價 20.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/25 頁
727
成交筆數
1,383萬
成交均價
20.3
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
農舍(1 筆)
900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 727 筆 · 第 3/25 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４９２號三樓之３
📍 新化區建物 68.5 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1130222
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1738萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４９２號三樓之５
📍 新化區建物 57.5 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1130222
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1478萬
25.7 萬/坪
土地其他
唪口段1770-4地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４９２號二樓之３
📍 新化區建物 61.0 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1130222
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1524萬
25.0 萬/坪
土地其他
竹子腳段1456地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
2.0 萬/坪
土地其他
北勢段1264地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1572萬
2.0 萬/坪
土地其他
知母義段1362-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
5.0 萬/坪
土地其他
洋子段775地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之３８６號
📍 新化區建物 55.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090311
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區太平街１５８之３號
📍 新化區建物 39.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0751229
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.7 萬/坪
土地其他
洋子段682地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區崙子頂２８２之５號
📍 新化區建物 60.9 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1110519
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 1100萬2022年 932萬區間 932~1,100 萬
成交總價
1100萬
18.1 萬/坪
土地其他
崙子頂段273地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號三樓之１
📍 新化區建物 39.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區茄冬坑３０６號
📍 新化區建物 39.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0661100
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區茄冬坑２９８號
📍 新化區建物 38.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0661006
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路３９２號
📍 新化區建物 31.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660131
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號十樓之６
📍 新化區建物 48.9 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1336萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路１１８７號
📍 新化區建物 55.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0950927
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號十一樓之２
📍 新化區建物 48.0 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1311萬
30.6 萬/坪
土地其他
新興段960地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２００之６７號
📍 新化區建物 9.0 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 1110321
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1575萬
174.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號十一樓之１
📍 新化區建物 61.0 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1548萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號二樓之２
📍 新化區建物 48.0 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1172萬
27.1 萬/坪
土地其他
竹子腳段1765地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1977萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之４４２號
📍 新化區建物 60.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0821020
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號二樓之６
📍 新化區建物 38.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
30.6 萬/坪
土地其他
洋子段728地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區仁愛街４０之２號
📍 新化區建物 44.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1465萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大新路８７號、８９號
📍 新化區建物 64.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701126
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
28.2 萬/坪
新化區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →