法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 1,434 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 769 萬，均坪單價 14.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 38/48 頁
1,434
成交筆數
769萬
成交均價
14.1
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
1,130 萬
23.7 萬/坪
30~4,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(191 筆)
807 萬
25.5 萬/坪
150~1,160 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(80 筆)
1,026 萬
23.3 萬/坪
315~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
428 萬
21.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
60.8 萬/坪均 751 萬(6筆)
2臺南市新化區長青街
45.6 萬/坪均 1,195 萬(2筆)
3臺南市新化區竹林路
31.0 萬/坪均 917 萬(17筆)
4臺南市新化區正新北路
29.0 萬/坪均 1,326 萬(39筆)
5臺南市新化區中正路
28.8 萬/坪均 1,340 萬(72筆)
6臺南市新化區正新路
25.7 萬/坪均 944 萬(88筆)
7臺南市新化區大同街
25.0 萬/坪均 903 萬(14筆)
8臺南市新化區民生路
24.3 萬/坪均 1,273 萬(18筆)
9臺南市新化區民權街
23.9 萬/坪均 1,547 萬(4筆)
10臺南市新化區
22.8 萬/坪均 1,019 萬(155筆)
成交總價分布
300萬以下
32 筆
300-500萬
68 筆
500萬-1千萬
229 筆
1千-2千萬
218 筆
2千-5千萬
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,434 筆 · 第 38/48 頁
土地其他
30萬1.0 萬/坪
新音段849地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
30萬
1.0 萬/坪
土地其他
1650萬15.3 萬/坪
新音段852-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
15.3 萬/坪
土地其他
12萬2.0 萬/坪
知母義段280-188地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
12萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬13.8 萬/坪
臺南市新化區拔林１３之２號
📍 新化區建物 61.7 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0800605
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
850萬
13.8 萬/坪
土地其他
200萬3.3 萬/坪
竹子腳段1099地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
200萬
3.3 萬/坪
土地其他
450萬1.1 萬/坪
拔林段935-6地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
450萬
1.1 萬/坪
土地其他
58萬3.5 萬/坪
新化段太子廟小段1071地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
58萬
3.5 萬/坪
土地其他
1100萬0.5 萬/坪
頂山腳段392地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬28.4 萬/坪
臺南市新化區正新路３８２號二樓
📍 新化區建物 39.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬26.8 萬/坪
臺南市新化區正新路３８８號四樓
📍 新化區建物 40.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1075萬26.8 萬/坪
臺南市新化區正新路３８８號三樓
📍 新化區建物 40.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬16.6 萬/坪
臺南市新化區太平街３７號
📍 新化區建物 62.1 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0691000
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬25.0 萬/坪
臺南市新化區民權街９７巷２號
📍 新化區建物 67.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬29.9 萬/坪
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號十一樓之３
📍 新化區建物 41.1 坪2房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
29.9 萬/坪
土地其他
180萬3.6 萬/坪
新興段120-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
180萬
3.6 萬/坪
土地其他
115萬3.6 萬/坪
新興段120-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
115萬
3.6 萬/坪
土地其他
50萬1.9 萬/坪
知母義段171-14地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
50萬
1.9 萬/坪
土地其他
180萬3.6 萬/坪
新興段120-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
180萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1095萬27.5 萬/坪
臺南市新化區正新路３９０號四樓
📍 新化區建物 40.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1095萬
27.5 萬/坪
土地其他
346萬7.5 萬/坪
新音段676-13地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
346萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬28.4 萬/坪
臺南市新化區正新路３８２號三樓
📍 新化區建物 39.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬12.8 萬/坪
臺南市新化區信義路４８４巷１９號
📍 新化區建物 54.9 坪5房0廳5衛一層，二層，三層共 七層 層屋齡 0820804
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
700萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
603萬24.7 萬/坪
臺南市新化區大同街１００號二樓之１
📍 新化區建物 24.4 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
603萬
24.7 萬/坪
土地其他
7萬1.1 萬/坪
新太段983地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
7萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬14.5 萬/坪
臺南市新化區民治路３３巷４２號八樓之１
📍 新化區建物 29.6 坪3房2廳1衛八層共 八層 層屋齡 0841017
📅 成交日 2023-06-22
同棟記錄 →
成交總價
430萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1275萬18.3 萬/坪
臺南市新化區拔林４３９號之５
📍 新化區建物 69.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬40.6 萬/坪
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄２８號
📍 新化區建物 49.2 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2060萬2023年 2000萬區間 2,000~2,060 萬
成交總價
2000萬
40.6 萬/坪
土地其他
500萬2.2 萬/坪
永新段227地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
2.2 萬/坪
土地其他
8310萬7.5 萬/坪
洋子段1078-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
8310萬
7.5 萬/坪
土地其他
8610萬6.3 萬/坪
洋子段1081地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
8610萬
6.3 萬/坪
新化區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →