法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 4,182 筆成交記錄，建物成交均價約 855 萬，均坪單價 12.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/140 頁
4,182
成交筆數
855萬
成交均價
12.4
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
農舍(1 筆)
900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,182 筆 · 第 5/140 頁
車位其他
臺南市新化區大智路７５號至７５號六樓之５等２１戶之共有部分
📍 新化區建物 2.2 坪
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
45萬
土地其他
竹子腳段1002地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
4050萬
2.3 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段1106地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
9萬
1.9 萬/坪
土地其他
頂山腳段1380-10地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
218萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區民治路３３巷３６號四樓之２
📍 新化區建物 29.6 坪2房2廳1衛四層共 八層 層屋齡 0841017
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
445萬
15.0 萬/坪
土地其他
北勢段1821地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
12.9 萬/坪
土地其他
知母義段680-6地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
32萬
1.6 萬/坪
土地其他
崙子頂段610地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
680萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山２１之２號
📍 新化區建物 58.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820111
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
750萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１４巷６７號之２１
📍 新化區建物 94.5 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區中山路５９５號二樓之５
📍 新化區建物 38.6 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 600萬2023年 550萬區間 550~600 萬
成交總價
600萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區民治路３３巷３２號六樓之３
📍 新化區建物 23.0 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0841017
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 390萬2023年 420萬2023年 260萬區間 260~420 萬
成交總價
390萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號八樓之６
📍 新化區建物 48.9 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
29.3 萬/坪
土地其他
唪口段973-4地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
219萬
14.2 萬/坪
土地其他
唪口段960-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
103萬
14.2 萬/坪
土地其他
頂山腳段1380-11地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
11萬
6.0 萬/坪
土地其他
礁坑子段844地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.2 萬/坪
土地其他
礁坑子段607-136地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
18萬
6.2 萬/坪
土地其他
新義段269-3地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區北勢６５之２號
📍 新化區建物 33.6 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0810409
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 750萬2025年 638萬區間 638~750 萬
成交總價
750萬
22.3 萬/坪
土地其他
新音段155地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
255萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路６８５巷２號之１
📍 新化區建物 27.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690501
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
286萬
10.3 萬/坪
土地其他
礁坑子段816地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
315萬
0.5 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段1106地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
9萬
1.9 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1301地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
7萬
1.9 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1370地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
17萬
1.9 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1299地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
32萬
1.9 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1335-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
新化段王公廟小段1370地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.9 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段1106地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1萬
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