法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 2,038 筆成交記錄，建物成交均價約 948 萬，均坪單價 19.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 58/68 頁
2,038
成交筆數
948萬
成交均價
19.4
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,038 筆 · 第 58/68 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之２１９號
📍 新化區建物 62.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830816
📅 成交日 2020-05-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 660萬2020年 535萬區間 535~660 萬
成交總價
535萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區和平街７７號
📍 新化區建物 48.8 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0711220
📅 成交日 2020-05-02
同棟記錄 →
成交總價
745萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區新和?１９之１３號
📍 新化區建物 28.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670321
📅 成交日 2020-04-28
同棟記錄 →
成交總價
209萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路４１２巷１１號
📍 新化區建物 46.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2020-04-27
同棟記錄 →
成交總價
400萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區金華街一段２４號七樓之１
📍 新化區建物 42.1 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2020-04-25
同棟記錄 →
成交總價
420萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區崙子頂４０９之７號
📍 新化區建物 32.2 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0941122
📅 成交日 2020-04-23
同棟記錄 →
成交總價
750萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山腳１１９號
📍 新化區建物 52.9 坪8房2廳4衛全共 一層 層屋齡 0810424
📅 成交日 2020-04-22
同棟記錄 →
成交總價
435萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
頂山５３之２６０號七樓之５
📍 新化區建物 22.6 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-04-21
同棟記錄 →
成交總價
328萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民權街１２０巷５號
📍 新化區建物 32.2 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700319
📅 成交日 2020-04-20
同棟記錄 →
成交總價
305萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路２號之３
📍 新化區建物 77.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0981014
📅 成交日 2020-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路１６３之２號
📍 新化區建物 34.0 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0730406
📅 成交日 2020-04-17
同棟記錄 →
成交總價
600萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區知母義１６６號
📍 新化區建物 35.3 坪10房5廳7衛全共 二層 層屋齡 0681201
📅 成交日 2020-04-16
同棟記錄 →
成交總價
220萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市新化區中山路５９５號四樓之５
📍 新化區建物 38.6 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2020-04-15
同棟記錄 →
成交總價
362萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
頂山５３之２６０號七樓之１
📍 新化區建物 28.3 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-04-13
同棟記錄 →
成交總價
438萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市新化區中山路５９５號二樓之４
📍 新化區建物 21.9 坪3房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2020-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 380萬2020年 280萬區間 280~380 萬
成交總價
280萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義街４１２巷１３號
📍 新化區建物 25.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660101
📅 成交日 2020-04-10
同棟記錄 →
成交總價
164萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大同街４０號
📍 新化區建物 57.1 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0731005
📅 成交日 2020-04-07
同棟記錄 →
成交總價
540萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
頂山５３之２６０號六樓之１
📍 新化區建物 24.5 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-04-07
同棟記錄 →
成交總價
425萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區和平街１１６號
📍 新化區建物 56.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081216
📅 成交日 2020-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區北勢１５４之４號
📍 新化區建物 25.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0741016
📅 成交日 2020-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 420萬2019年 380萬區間 380~420 萬
成交總價
420萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區大智路７５號六樓之３
📍 新化區建物 30.9 坪2房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1060306
📅 成交日 2020-03-27
同棟記錄 →
成交總價
530萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大德路８８之１號
📍 新化區建物 56.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0831129
📅 成交日 2020-03-24
同棟記錄 →
成交總價
585萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路１１７巷２２之５號
📍 新化區建物 59.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1071011
📅 成交日 2020-03-23
同棟記錄 →
成交總價
900萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１４巷１９號
📍 新化區建物 32.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 06811
📅 成交日 2020-03-22
同棟記錄 →
成交總價
580萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
正新南路８９巷３弄２號
📍 新化區建物 56.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1091118
📅 成交日 2020-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1105萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區武安里和平街１３１號４樓之１
📍 新化區建物 33.5 坪2房1廳2衛四層共 八層 層屋齡 0820514
📅 成交日 2020-03-20
同棟記錄 →
成交總價
240萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區永新路３５號七樓之２
📍 新化區建物 41.3 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2020-03-19
同棟記錄 →
成交總價
398萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路１１７巷２８之１４號
📍 新化區建物 56.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830224
📅 成交日 2020-03-17
同棟記錄 →
成交總價
660萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市新化區正新路３６３巷１２號十二樓之１
📍 新化區建物 31.7 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0821207
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
230萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路２２０巷４號
📍 新化區建物 30.7 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0680901
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.8 萬/坪
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