法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 2,038 筆成交記錄，建物成交均價約 948 萬，均坪單價 19.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 59/68 頁
2,038
成交筆數
948萬
成交均價
19.4
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,038 筆 · 第 59/68 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
頂山５３之２６０號五樓之３
📍 新化區建物 36.6 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-03-13
同棟記錄 →
成交總價
555萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區和平街７５號
📍 新化區建物 106.1 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080813
📅 成交日 2020-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路１１５號之４
📍 新化區建物 25.7 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0730601
📅 成交日 2020-03-06
同棟記錄 →
成交總價
375萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區新和庄１９之１３號
📍 新化區建物 14.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670321
📅 成交日 2020-03-05
同棟記錄 →
成交總價
30萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山腳２０之１號
📍 新化區建物 9.9 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0820111
📅 成交日 2020-03-03
同棟記錄 →
成交總價
90萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路７０號
📍 新化區建物 58.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820208
📅 成交日 2020-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 1080萬2020年 580萬區間 580~1,080 萬
成交總價
580萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區信義路１１３巷２５號５樓之７
📍 新化區建物 32.3 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1081004
📅 成交日 2020-03-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 530萬2019年 520萬區間 520~530 萬
成交總價
530萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
頂山５３之２６０號二樓之３
📍 新化區建物 38.3 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-03-01
同棟記錄 →
成交總價
580萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
頂山５３之３４２號
📍 新化區建物 55.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090311
📅 成交日 2020-02-29
同棟記錄 →
成交總價
858萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區永新路３７號三樓之一
📍 新化區建物 41.3 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2020-02-28
同棟記錄 →
成交總價
420萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山腳５４之１９２號
📍 新化區建物 64.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820809
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
正新南路８９巷３弄１０號
📍 新化區建物 52.9 坪4房4廳2衛全共 三層 層屋齡 1091118
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區信義路１７１之６號
📍 新化區建物 74.2 坪5房2廳3衛一層，二層，三層，四層共 九層 層屋齡 0840810
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
成交總價
470萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路１１７巷２６號之１
📍 新化區建物 26.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700601
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
成交總價
428萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１４巷７６之２號
📍 新化區建物 60.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040501
📅 成交日 2020-02-23
同棟記錄 →
成交總價
950萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大同街６５號
📍 新化區建物 123.3 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1070727
📅 成交日 2020-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大同街６３之１號
📍 新化區建物 123.3 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1070727
📅 成交日 2020-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
正新南路８９巷３弄１２號
📍 新化區建物 52.9 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091118
📅 成交日 2020-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路３０２之２號
📍 新化區建物 33.0 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0700501
📅 成交日 2020-02-20
同棟記錄 →
成交總價
740萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
正新南路８９巷３弄６號
📍 新化區建物 52.9 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1091118
📅 成交日 2020-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區大新路１１１巷５２號五樓之２
📍 新化區建物 32.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0831019
📅 成交日 2020-02-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 430萬2020年 260萬區間 260~430 萬
成交總價
260萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
正新南路８９巷３弄１６號
📍 新化區建物 53.7 坪6房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1091118
📅 成交日 2020-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子　２４７之５４８號
📍 新化區建物 51.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821020
📅 成交日 2020-02-13
同棟記錄 →
成交總價
600萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區復興路２３號
📍 新化區建物 34.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0810901
📅 成交日 2020-02-13
同棟記錄 →
成交總價
191萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路３０９號
📍 新化區建物 70.3 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0730407
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市新化區中山路５９５號九樓之二
📍 新化區建物 37.9 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2020-02-09
同棟記錄 →
成交總價
295萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路２５３號
📍 新化區建物 65.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0930120
📅 成交日 2020-02-04
同棟記錄 →
成交總價
920萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之３６１號
📍 新化區建物 64.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090311
📅 成交日 2020-02-04
同棟記錄 →
成交總價
900萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區大新路１１１巷４８號四樓之２
📍 新化區建物 30.9 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0831019
📅 成交日 2020-02-03
同棟記錄 →
成交總價
260萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子腳２４７之４１０號
📍 新化區建物 62.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830816
📅 成交日 2020-02-02
同棟記錄 →
成交總價
505萬
8.0 萬/坪
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