法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 2,038 筆成交記錄，建物成交均價約 948 萬，均坪單價 19.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/68 頁
2,038
成交筆數
948萬
成交均價
19.4
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
農舍(1 筆)
900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,038 筆 · 第 6/68 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大新路１２５號
📍 新化區建物 37.9 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670700
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
770萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大德路９０號之１０
📍 新化區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0831129
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
840萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區金華街一段２４號七樓之２
📍 新化區建物 41.5 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
700萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區大新路１１１巷５２號四樓之３
📍 新化區建物 26.1 坪3房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 0831019
📅 成交日 2024-10-21
同棟記錄 →
成交總價
360萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中興路６６０號五樓之３
📍 新化區建物 33.7 坪2房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1121025
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 928萬2024年 840萬區間 840~928 萬
成交總價
928萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區太平街１５８之３號
📍 新化區建物 39.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0751229
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區復興路２３５之３號
📍 新化區建物 53.7 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0831015
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
600萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之４８９號
📍 新化區建物 84.2 坪5房3廳5衛全共 二層 層屋齡 1111129
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
32.4 萬/坪
建物透天厝
臺南市新化區新和庄１５５號
📍 新化區建物 68.4 坪全共 一層 層屋齡 0811210
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
30萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區崙子頂１２０之６號
📍 新化區建物 38.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720203
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
550萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區健康路１０１巷５號二樓之３
📍 新化區建物 33.0 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0840720
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區崙子頂２８２之５號
📍 新化區建物 60.9 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1110519
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 1100萬2022年 932萬區間 932~1,100 萬
成交總價
1100萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區永新路１７號
📍 新化區建物 42.2 坪3房2廳2衛一層共 八層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
800萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之２２９號
📍 新化區建物 54.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830816
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４７９號四樓之１
📍 新化區建物 45.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 945萬2021年 677萬區間 677~945 萬
成交總價
945萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號三樓之１
📍 新化區建物 39.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區茄冬坑３０６號
📍 新化區建物 39.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0661100
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號二樓之２
📍 新化區建物 30.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
910萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區茄冬坑２９８號
📍 新化區建物 38.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0661006
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１４巷１７號
📍 新化區建物 31.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681106
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
750萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路３９２號
📍 新化區建物 36.1 坪4房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0780704
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
525萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路３９２號
📍 新化區建物 31.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660131
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號十樓之６
📍 新化區建物 48.9 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1336萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路１１８７號
📍 新化區建物 55.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0950927
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路２３４巷５７弄１號
📍 新化區建物 60.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1021126
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
500萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號十一樓之２
📍 新化區建物 48.0 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1311萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林１５６號之２
📍 新化區建物 35.2 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0750725
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
560萬
15.9 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４７８號
📍 新化區建物 50.1 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
406萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區中山路５９５號四樓之３
📍 新化區建物 30.7 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
430萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號二樓之９
📍 新化區建物 31.6 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
917萬
30.5 萬/坪
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