法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 2,038 筆成交記錄，建物成交均價約 948 萬，均坪單價 19.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/68 頁
2,038
成交筆數
948萬
成交均價
19.4
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,038 筆 · 第 7/68 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區信義路４８４巷２１號
📍 新化區建物 51.6 坪4房2廳3衛一層，二層，三層共 七層 層屋齡 0820804
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
680萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路５５９號
📍 新化區建物 83.0 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0691217
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號二樓之３
📍 新化區建物 31.8 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-08-18
同棟記錄 →
成交總價
981萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中興路６６０號六樓之５
📍 新化區建物 33.7 坪2房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1121025
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 875萬2021年 648萬區間 648~875 萬
成交總價
875萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４９２號十四樓之３
📍 新化區建物 69.1 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1130222
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2025萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２００之６７號
📍 新化區建物 9.0 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 1110321
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1575萬
174.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區民治路３３巷３６號八樓之３
📍 新化區建物 37.6 坪2房2廳1衛八層共 八層 層屋齡 0841017
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 575萬2024年 455萬區間 455~575 萬
成交總價
575萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號十一樓之１
📍 新化區建物 61.0 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1548萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號二樓之２
📍 新化區建物 48.0 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1172萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區中山路５９５號十樓之一
📍 新化區建物 36.5 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
580萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之４４２號
📍 新化區建物 60.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0821020
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號二樓之６
📍 新化區建物 38.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區護安街４６號
📍 新化區建物 29.9 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0861009
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
380萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹子１７７之１７號
📍 新化區建物 21.9 坪一層共 十層 層屋齡 1140318
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
857萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區茄冬坑２１５號
📍 新化區建物 54.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650000
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
700萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路５２２號
📍 新化區建物 28.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630900
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 880萬2022年 400萬區間 400~880 萬
成交總價
880萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區仁愛街４０之２號
📍 新化區建物 44.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1465萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大新路８７號、８９號
📍 新化區建物 64.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701126
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中興路６６０號五樓之５
📍 新化區建物 33.7 坪2房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1121025
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 870萬2021年 634萬區間 634~870 萬
成交總價
870萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區長青街７２號
📍 新化區建物 26.2 坪全共 一層 層屋齡 0890522
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
75.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號四樓之３
📍 新化區建物 36.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1150萬2023年 1082萬區間 1,082~1,150 萬
成交總價
1150萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號二樓之２
📍 新化區建物 38.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1105萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號六樓之６
📍 新化區建物 48.9 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1246萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中正路５８０巷２號七樓之２
📍 新化區建物 41.1 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
730萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區崙子頂３９６之２８號
📍 新化區建物 49.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1081030
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2018～2024）
2024年 1500萬2022年 1200萬2018年 776萬區間 776~1,500 萬
成交總價
1500萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區崙子頂２９１之１號
📍 新化區建物 61.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0711022
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
550萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路４１２巷３０號
📍 新化區建物 24.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660100
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
600萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號四樓之５
📍 新化區建物 51.0 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區新和庄８之６號
📍 新化區建物 25.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0660100
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
125萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路１１９之１號
📍 新化區建物 55.1 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1071018
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
39.0 萬/坪
新化區 預售屋成交行情
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