法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 2,038 筆成交記錄，建物成交均價約 948 萬，均坪單價 19.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/68 頁
2,038
成交筆數
948萬
成交均價
19.4
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,038 筆 · 第 8/68 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號五樓之９
📍 新化區建物 30.6 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
900萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號三樓之９
📍 新化區建物 30.6 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
885萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號五樓之８
📍 新化區建物 31.2 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
913萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路３６號五樓之２
📍 新化區建物 40.4 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0881208
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
470萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號二樓之１
📍 新化區建物 25.0 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
745萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號三樓之５
📍 新化區建物 31.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
910萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新北路７５號
📍 新化區建物 86.3 坪5房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0961025
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５４之１００號
📍 新化區建物 63.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0820809
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號三樓之６
📍 新化區建物 38.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1117萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路２５４號
📍 新化區建物 84.1 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0860925
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之４５７號
📍 新化區建物 62.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821208
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
950萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路７９６號
📍 新化區建物 38.0 坪8房0廳4衛全共 二層 層屋齡 0690100
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路２５９號
📍 新化區建物 35.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670802
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
成交總價
738萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山１１１號
📍 新化區建物 52.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區大同街１００號二樓之３
📍 新化區建物 29.6 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
成交總價
746萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹子２４７之３５１號七樓之４
📍 新化區建物 43.8 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0830216
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
790萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新化區頂山１１１之６號
📍 新化區建物 61.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之２６０號六樓之５
📍 新化區建物 23.0 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
730萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹子２４７之３５１號七樓之２
📍 新化區建物 43.8 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0830216
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
790萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區太平街１３４巷９號
📍 新化區建物 74.8 坪8房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0700820
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
350萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民權街９７巷１０號
📍 新化區建物 64.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區和平街１３１號八樓之１
📍 新化區建物 37.1 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0820514
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
445萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之２６０號四樓之５
📍 新化區建物 26.4 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
730萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路１６７號
📍 新化區建物 76.1 坪6房3廳2衛全共 一層 層屋齡 0581200
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
4450萬
58.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路４６５號
📍 新化區建物 49.0 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0701008
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４７３號
📍 新化區建物 40.7 坪2房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 1000萬2021年 695萬區間 695~1,000 萬
成交總價
1000萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區大同街１００號七樓之２
📍 新化區建物 30.9 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
868萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區忠孝路２６９巷１０號
📍 新化區建物 27.0 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710200
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
510萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號二樓之７
📍 新化區建物 38.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1112萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大智路３１３號
📍 新化區建物 47.2 坪6房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0820205
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1280萬2023年 650萬區間 650~1,280 萬
成交總價
1280萬
27.1 萬/坪
新化區 預售屋成交行情
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