法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 727 筆成交記錄，建物成交均價約 1,383 萬，均坪單價 20.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/25 頁
727
成交筆數
1,383萬
成交均價
20.3
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 727 筆 · 第 9/25 頁
土地其他
拔林段985地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷６０弄７號
📍 新化區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷６０弄５號
📍 新化區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路９３１號
📍 新化區建物 52.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1682萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路９３３之８號
📍 新化區建物 52.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1682萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區口埤１１之２號
📍 新化區建物 108.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0850208
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路６５２巷３５號
📍 新化區建物 70.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080728
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
17.8 萬/坪
土地其他
竹子腳段1045地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷３０號
📍 新化區建物 49.0 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2216萬2023年 1400萬區間 1,400~2,216 萬
成交總價
1400萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷３６號
📍 新化區建物 49.4 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷３２號
📍 新化區建物 49.0 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.6 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段494-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路９３３號
📍 新化區建物 53.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1676萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄１６號
📍 新化區建物 49.0 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2300萬2023年 2200萬2023年 1204萬區間 1,204~2,300 萬
成交總價
1204萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄１８號
📍 新化區建物 49.0 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1204萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄２０號
📍 新化區建物 48.8 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1204萬
24.6 萬/坪
土地其他
知母義段1063地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄９號
📍 新化區建物 50.4 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號八樓之１
📍 新化區建物 50.7 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1302萬
28.8 萬/坪
土地其他
新國段136地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
21.1 萬/坪
土地其他
新國段130地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
57.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路４４３巷２號
📍 新化區建物 52.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1050623
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷６號
📍 新化區建物 52.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路４３２號
📍 新化區建物 62.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0691129
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區崙子頂２９５之１０號
📍 新化區建物 56.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1020107
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
21.1 萬/坪
土地其他
洋子段697地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1375萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄８號
📍 新化區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷３８弄２號
📍 新化區建物 48.3 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2050萬2023年 1300萬區間 1,300~2,050 萬
成交總價
1300萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷３８弄６號
📍 新化區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2050萬2023年 1300萬區間 1,300~2,050 萬
成交總價
1300萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路９３３之３號
📍 新化區建物 56.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
28.2 萬/坪
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