法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 3,889 筆成交記錄，建物成交均價約 232 萬，均坪單價 8.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/130 頁
3,889
成交筆數
232萬
成交均價
8.6
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,889 筆 · 第 1/130 頁
土地其他
太子段1832地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-05-12
同棟記錄 →
成交總價
54萬
12.0 萬/坪
土地其他
王公段596地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-05-08
同棟記錄 →
成交總價
430萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區民榮里裕民路１６巷１６之２號
📍 新營區建物 24.2 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0681124
📅 成交日 2026-05-08
同棟記錄 →
成交總價
168萬
7.0 萬/坪
土地其他
東站段1769地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-05-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
3.3 萬/坪
土地其他
周武段60地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-05-04
同棟記錄 →
成交總價
473萬
16.0 萬/坪
土地其他
新民段240地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-05-04
同棟記錄 →
成交總價
150萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區民生路３３６巷４８號四樓
📍 新營區建物 35.9 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0830118
📅 成交日 2026-05-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區和平路９７巷３之２號
📍 新營區建物 26.0 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0670621
📅 成交日 2026-05-01
同棟記錄 →
成交總價
168萬
6.5 萬/坪
土地其他
下角帶圍段40-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-05-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區永生里富源街２２號三樓之八
📍 新營區建物 9.1 坪1房0廳1衛三層，走廊共 六層 層屋齡 0801022
📅 成交日 2026-05-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 158萬2025年 107萬區間 107~158 萬
成交總價
158萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區和平路１０４巷３之２號
📍 新營區建物 26.0 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0670621
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 428萬2025年 150萬區間 150~428 萬
成交總價
428萬
16.5 萬/坪
土地其他
姑爺段70-3地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
100萬
1.4 萬/坪
土地其他
太子段1618地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-04-22
同棟記錄 →
成交總價
36萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民榮里復興路３０５巷６號
📍 新營區建物 34.5 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0730215
📅 成交日 2026-04-14
同棟記錄 →
成交總價
452萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區新進路二段４９６號九樓
📍 新營區建物 35.2 坪3房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0831227
📅 成交日 2026-04-13
同棟記錄 →
成交總價
254萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區興業里中興路１５巷２５號
📍 新營區建物 28.3 坪3房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 0710623
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區長春街８８之１４號四樓
📍 新營區建物 38.5 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720223
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區富強街２２號三樓
📍 新營區建物 33.7 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0830204
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區裕民路１４之２號七樓之四
📍 新營區建物 30.9 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0820208
📅 成交日 2026-03-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 488萬2025年 418萬2025年 380萬區間 380~488 萬
成交總價
488萬
15.8 萬/坪
土地其他
後鎮段724-13地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-02-23
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區南興里建業路９８之１號
📍 新營區建物 28.1 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0700425
📅 成交日 2026-02-14
同棟記錄 →
成交總價
390萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區復興路６２０巷６３號四樓之八
📍 新營區建物 10.7 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0800530
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
100萬
9.4 萬/坪
土地其他
太子段216-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
11萬
9.2 萬/坪
土地其他
太子段216-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
47萬
9.2 萬/坪
土地其他
建國段1083地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.2 萬/坪
土地其他
新秀才段662地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.1 萬/坪
土地其他
新秀才段660地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
45萬
0.1 萬/坪
土地其他
太子段1710地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
76萬
5.3 萬/坪
土地其他
太子段870-7地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
17萬
5.5 萬/坪
土地其他
太子段870-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
65萬
6.5 萬/坪
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