法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 4,973 筆成交記錄，建物成交均價約 933 萬，均坪單價 17.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/166 頁
4,973
成交筆數
933萬
成交均價
17.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,973 筆 · 第 10/166 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區開元路６１之１７號三樓
📍 新營區建物 33.8 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
490萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區民治路４１之２號六樓
📍 新營區建物 43.1 坪2房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0870828
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
680萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民生里復興路３７８巷７之１號
📍 新營區建物 36.1 坪全共 二層 層屋齡 0700701
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
710萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區延平路２１號
📍 新營區建物 45.4 坪6房4廳4衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
850萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區新長勝三街３５號四樓之八
📍 新營區建物 10.4 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130103
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
340萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新北里２３鄰周武街２５５巷８號
📍 新營區建物 53.8 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1061018
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區南新街１５５號
📍 新營區建物 60.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140414
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1583萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區復興路５１１巷２３之２號四樓之二
📍 新營區建物 43.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1111116
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1130萬2023年 945萬區間 945~1,130 萬
成交總價
1130萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區南興里建業路６４之２號
📍 新營區建物 27.4 坪3房1廳2衛三層共 四層 層屋齡 0691016
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
270萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區中正路５００巷９０之１號
📍 新營區建物 116.8 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1130513
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區復興路７５巷６號四樓之二
📍 新營區建物 19.1 坪1房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0810523
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
152萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民治路１９３號
📍 新營區建物 64.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0770303
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新北里３鄰周武街７８號
📍 新營區建物 36.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660916
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
605萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區嘉芳里９鄰嘉芳街２８巷６８號
📍 新營區建物 37.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1030416
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 900萬2025年 800萬2025年 725萬區間 725~900 萬
成交總價
800萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區中正路５９巷３７號
📍 新營區建物 46.1 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0810729
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
690萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區隋唐街３９５號二樓之二
📍 新營區建物 38.2 坪3房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 0820508
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 525萬2021年 278萬區間 278~525 萬
成交總價
525萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區太子路５３巷６弄２５之６號
📍 新營區建物 43.8 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0830207
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
445萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區南新街１５３號
📍 新營區建物 77.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140414
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1754萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東山二路９３號
📍 新營區建物 48.6 坪全共 一層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區博愛街２１１號
📍 新營區建物 70.4 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1130215
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區南紙街７１巷３２號
📍 新營區建物 70.9 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區南紙里１７鄰南紙街１６２巷７３號
📍 新營區建物 43.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0890811
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
720萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區新長勝二路１６０號五樓之一
📍 新營區建物 20.0 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130319
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
560萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區王公里東學路８０巷６３號
📍 新營區建物 30.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0930616
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區新北里２４鄰周武街３０５號
📍 新營區建物 96.0 坪4房2廳3衛二層，三層，四層，地下一層，見其他登記事項共 四層 層屋齡 1041230
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區東平街２１號
📍 新營區建物 94.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120817
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區長榮路一段５３７號
📍 新營區建物 177.3 坪10房2廳7衛全共 五層 層屋齡 0850507
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民榮里裕民路１６巷９號
📍 新營區建物 44.2 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0681124
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
244萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區新長勝二路１６０號三樓之二
📍 新營區建物 25.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130319
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
725萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區富強街５７之１號七樓
📍 新營區建物 56.2 坪3房2廳3衛七層共 七層 層屋齡 0880513
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
300萬
5.3 萬/坪
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