法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 4,973 筆成交記錄，建物成交均價約 933 萬，均坪單價 17.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/166 頁
4,973
成交筆數
933萬
成交均價
17.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,973 筆 · 第 11/166 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太北里太子宮５２之４號
📍 新營區建物 51.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720326
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
615萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區長榮路三段１０１巷２５號五樓之一
📍 新營區建物 34.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130416
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 800萬2022年 770萬區間 770~800 萬
成交總價
800萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區復興路１０７４巷２２號
📍 新營區建物 58.0 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0831114
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
418萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區新長勝三街３５號四樓之一
📍 新營區建物 33.5 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130103
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
907萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新進路３１８巷１號
📍 新營區建物 67.6 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1130829
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民生里民生路１０５之１２號
📍 新營區建物 32.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
185萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民生里中華路９０之１號
📍 新營區建物 57.8 坪8房3廳6衛全共 二層 層屋齡 0700301
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區新長勝二路１６０號四樓之三
📍 新營區建物 25.7 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130319
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
750萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區金華路一段２８２號十樓
📍 新營區建物 48.7 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區東勇街３６號二樓之六
📍 新營區建物 24.5 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
600萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區建業路２２７巷１６弄２２號八樓之九
📍 新營區建物 37.7 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區茄苳２２之１號
📍 新營區建物 51.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821208
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
320萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區公園路一段２５８號
📍 新營區建物 128.4 坪6房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 3990萬2022年 3800萬區間 3,800~3,990 萬
成交總價
3990萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太北里太子宮１５２之１８號
📍 新營區建物 21.1 坪3房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0820225
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
260萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區長榮路三段１０１巷２７號四樓之二
📍 新營區建物 30.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130416
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 683萬2025年 620萬2022年 592萬區間 592~683 萬
成交總價
683萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區忠政里府西路１８７巷１８號
📍 新營區建物 52.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0721227
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
417萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區南興里建業路８１巷２弄８號
📍 新營區建物 27.4 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0700630
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
340萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區隋唐街２９５巷４１弄２５號二樓之十一
📍 新營區建物 30.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0811230
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 520萬2021年 300萬區間 300~520 萬
成交總價
520萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民榮里３２鄰太子路５３巷１弄１８號
📍 新營區建物 28.5 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0690610
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 285萬2024年 360萬區間 285~360 萬
成交總價
285萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區新東里２５鄰東興三街２２巷７號四樓
📍 新營區建物 44.9 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0890317
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 715萬2024年 696萬區間 696~715 萬
成交總價
715萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區三興街５７之１０號
📍 新營區建物 26.9 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0630906
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
620萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東勇街８５號
📍 新營區建物 63.7 坪4房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0940401
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新進路３５８號
📍 新營區建物 152.6 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0830311
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區府西路１８７巷７號
📍 新營區建物 66.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131202
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區武昌街１１號五樓之一
📍 新營區建物 41.4 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
528萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區南紙里南紙街８５巷５之６號
📍 新營區建物 34.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0781004
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
860萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區裕民路５８巷１之１號
📍 新營區建物 1.7 坪全共 一層 層屋齡 0690610
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 30萬2025年 30萬2023年 72萬2023年 18萬區間 18~72 萬
成交總價
30萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區中華路１８之５號八樓之四
📍 新營區建物 32.3 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0830401
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
515萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太子路５３巷１弄３１號
📍 新營區建物 57.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區大宏里１４鄰民治路２９巷４０號
📍 新營區建物 96.1 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1020730
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
17.3 萬/坪
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