法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 3,889 筆成交記錄，建物成交均價約 232 萬，均坪單價 8.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 122/130 頁
3,889
成交筆數
232萬
成交均價
8.6
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,889 筆 · 第 122/130 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區挖仔４３之６２號
📍 新營區建物 39.8 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0850509
📅 成交日 2020-02-12
同棟記錄 →
成交總價
135萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區康樂街１巷１號三樓
📍 新營區建物 23.9 坪3房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0811204
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
170萬
7.1 萬/坪
土地其他
建國段1423地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
190萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區復興路６２０巷３９弄５２號六之二樓
📍 新營區建物 32.5 坪3房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0810617
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 310萬2019年 238萬區間 238~310 萬
成交總價
310萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市新營區新進路二段４９６之２號七樓
📍 新營區建物 42.4 坪3房1廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0831227
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
280萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區鐵線橋４８之１２號
📍 新營區建物 39.8 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0801024
📅 成交日 2020-02-09
同棟記錄 →
成交總價
220萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區富強街３６號三樓
📍 新營區建物 45.5 坪3房1廳2衛三層共 八層 層屋齡 0830204
📅 成交日 2020-02-09
同棟記錄 →
成交總價
335萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市新營區王公里４８鄰東興路２０９號十三樓
📍 新營區建物 44.4 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0890407
📅 成交日 2020-02-09
同棟記錄 →
成交總價
396萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區忠政里１４鄰中正路５９巷１９弄１５號
📍 新營區建物 42.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0771228
📅 成交日 2020-02-07
同棟記錄 →
成交總價
250萬
5.9 萬/坪
土地其他
新電段194-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-02-07
同棟記錄 →
成交總價
116萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區大宏里６鄰三民路８巷２４之３號
📍 新營區建物 33.3 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0690910
📅 成交日 2020-02-07
同棟記錄 →
成交總價
240萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太子宮８號之６
📍 新營區建物 13.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0781129
📅 成交日 2020-02-06
同棟記錄 →
成交總價
110萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市新營區中正路５３之２號四樓之一
📍 新營區建物 37.9 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0840224
📅 成交日 2020-02-06
同棟記錄 →
成交總價
330萬
8.7 萬/坪
土地其他
南新段476地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-02-06
同棟記錄 →
成交總價
387萬
13.5 萬/坪
土地其他
姑爺段65-3地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-02-06
同棟記錄 →
成交總價
301萬
2.9 萬/坪
土地其他
新秀才段805地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-02-06
同棟記錄 →
成交總價
196萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號五樓之二
📍 新營區建物 14.0 坪3房1廳2衛五層共 七層 層屋齡 0831230
📅 成交日 2020-02-06
同棟記錄 →
成交總價
100萬
7.2 萬/坪
土地其他
德隆段497地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-02-05
同棟記錄 →
成交總價
420萬
1.2 萬/坪
土地其他
新生段416-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-02-05
同棟記錄 →
成交總價
187萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區興業里１鄰公誠街１７巷１８號
📍 新營區建物 20.0 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0710913
📅 成交日 2020-02-05
同棟記錄 →
成交總價
250萬
12.5 萬/坪
土地其他
太子宮段太子宮小段1607地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-02-04
同棟記錄 →
成交總價
442萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺南市新營區復興路６２０巷３９弄５２號三之七樓
📍 新營區建物 16.0 坪1房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0810617
📅 成交日 2020-02-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 85萬2020年 75萬區間 75~85 萬
成交總價
75萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區府西路４７巷１１２號
📍 新營區建物 35.1 坪3房1廳2衛三層共 六層 層屋齡 0820215
📅 成交日 2020-02-03
同棟記錄 →
成交總價
240萬
6.8 萬/坪
土地其他
南興段282地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-02-03
同棟記錄 →
成交總價
380萬
2.6 萬/坪
土地其他
後鎮段2085地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-02-01
同棟記錄 →
成交總價
377萬
0.5 萬/坪
土地其他
後鎮段2084地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-02-01
同棟記錄 →
成交總價
131萬
0.5 萬/坪
土地其他
新營段951-73地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-02-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
5.8 萬/坪
土地其他
後鎮段2086地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-02-01
同棟記錄 →
成交總價
455萬
0.5 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市新營區民治路４１號地下一層
📍 新營區建物 143.3 坪管理員室（警衛室）共 十三層 層屋齡 0870828
📅 成交日 2020-01-30
同棟記錄 →
成交總價
214萬
1.5 萬/坪
土地其他
太子段806-5地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-01-24
同棟記錄 →
成交總價
131萬
4.9 萬/坪
新營區 預售屋成交行情
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