法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 3,889 筆成交記錄，建物成交均價約 232 萬，均坪單價 8.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 123/130 頁
3,889
成交筆數
232萬
成交均價
8.6
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,889 筆 · 第 123/130 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市新營區太子路３２之９號八樓
📍 新營區建物 31.0 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0820927
📅 成交日 2020-01-22
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民權里民權路９４巷４號
📍 新營區建物 44.6 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0680912
📅 成交日 2020-01-20
同棟記錄 →
成交總價
490萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區南興里興農街１４０巷１１－４號
📍 新營區建物 29.6 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720622
📅 成交日 2020-01-20
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區建業路２６９巷７號
📍 新營區建物 37.2 坪1房2廳2衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2020-01-19
同棟記錄 →
成交總價
298萬
8.0 萬/坪
土地其他
新卯舍段746地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-01-17
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.9 萬/坪
土地其他
新秀才段806地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-01-17
同棟記錄 →
成交總價
53萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區和平路１０４巷１１號
📍 新營區建物 24.7 坪3房1廳1衛一層，二層共 四層 層屋齡 0670621
📅 成交日 2020-01-16
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.9 萬/坪
土地其他
三興段1505地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-01-15
同棟記錄 →
成交總價
50萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區中營里延平路１０１之４號
📍 新營區建物 26.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 045
📅 成交日 2020-01-15
同棟記錄 →
成交總價
448萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區和平路１０２巷１２之２號
📍 新營區建物 26.0 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0670621
📅 成交日 2020-01-14
同棟記錄 →
成交總價
110萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區南興里２９鄰建業路１３７巷２之１號
📍 新營區建物 24.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670128
📅 成交日 2020-01-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.3 萬/坪
土地其他
太子段197-11地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-01-12
同棟記錄 →
成交總價
5萬
3.3 萬/坪
土地其他
新營段749-111地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.5 萬/坪
土地其他
新榮段293地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
317萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市新營區東興路２４３號十三樓
📍 新營區建物 42.4 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0890407
📅 成交日 2020-01-09
同棟記錄 →
成交總價
428萬
10.1 萬/坪
土地其他
三德段660地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
90萬
1.0 萬/坪
土地其他
王公段1046地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市新營區開元路５９巷４０之１號八樓
📍 新營區建物 34.0 坪4房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
330萬
9.7 萬/坪
土地其他
三德段654地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
133萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民治東路１７巷１６號
📍 新營區建物 31.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610128
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
280萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區忠政里１９鄰長榮路二段２５巷２６號
📍 新營區建物 34.4 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660923
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
320萬
9.3 萬/坪
土地其他
新榮段556-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
55萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市新營區王公里４８鄰東興路２１７號四樓
📍 新營區建物 44.4 坪3房1廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0890407
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 450萬2019年 430萬區間 430~450 萬
成交總價
430萬
9.7 萬/坪
建物透天厝
臺南市新營區民榮里太子路３３巷１弄１１號
📍 新營區建物 11.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690712
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
60萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民生里三興街２７５巷４６弄６號
📍 新營區建物 29.9 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690418
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
190萬
6.3 萬/坪
土地其他
育德段1128地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
173萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市新營區民治路４１號１３樓
📍 新營區建物 47.0 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0870828
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
390萬
8.3 萬/坪
土地其他
姑爺段63地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
84萬
3.5 萬/坪
土地其他
真武段603-5地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
109萬
9.1 萬/坪
土地其他
三興段377-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
244萬
58.8 萬/坪
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