法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 746 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,432 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/25 頁
746
成交筆數
1,432萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 746 筆 · 第 14/25 頁
房地(土地+建物)透天厝
1258萬18.4 萬/坪
臺南市新營區中營里東義街８之２號
📍 新營區建物 68.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0951003
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
18.4 萬/坪
土地其他
1462萬25.3 萬/坪
興業段648地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1462萬
25.3 萬/坪
土地其他
1687萬6.3 萬/坪
新卯舍段1339地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1687萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1033萬21.2 萬/坪
臺南市新營區金華路二段１５９號四樓之二
📍 新營區建物 48.8 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1070725
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1033萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1428萬29.1 萬/坪
臺南市新營區南紙街７１巷３０弄１３號
📍 新營區建物 49.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1428萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬21.7 萬/坪
臺南市新營區新南里１７鄰隋唐街１１５巷９弄３０之１號
📍 新營區建物 63.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0970328
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1266萬24.5 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號四樓之二
📍 新營區建物 52.4 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2024-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1266萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬24.0 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷１０２號
📍 新營區建物 56.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2024-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1370萬24.4 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷１１２號
📍 新營區建物 56.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2024-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1345萬26.5 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號八樓之二
📍 新營區建物 52.6 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2024-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1345萬
26.5 萬/坪
土地其他
1340萬27.0 萬/坪
新北段615地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
27.0 萬/坪
土地其他
1413萬27.0 萬/坪
新北段616地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1413萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬21.4 萬/坪
臺南市新營區新北街２８６巷６號
📍 新營區建物 84.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1750萬2024年 1800萬區間 1,750~1,800 萬
成交總價
1800萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬20.3 萬/坪
臺南市新營區新北街２８６巷２號
📍 新營區建物 93.8 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬19.2 萬/坪
臺南市新營區隋唐街７號六樓之一
📍 新營區建物 54.6 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬29.7 萬/坪
臺南市新營區東昌街２７號
📍 新營區建物 62.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121122
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬26.2 萬/坪
臺南市新營區復興路２２０巷２９號
📍 新營區建物 63.0 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1121204
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1850萬2024年 1650萬區間 1,650~1,850 萬
成交總價
1650萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1528萬26.0 萬/坪
臺南市新營區新北二街９巷４７弄７號
📍 新營區建物 58.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120531
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1528萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1262萬24.6 萬/坪
臺南市新營區新北二街９巷６６號三樓
📍 新營區建物 50.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1121024
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1262萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬23.5 萬/坪
臺南市新營區復興路４２０巷６２之１３號
📍 新營區建物 49.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100930
📅 成交日 2024-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
23.5 萬/坪
土地其他
1013萬17.5 萬/坪
東興段275地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1013萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1297萬30.6 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號十四樓之六
📍 新營區建物 45.4 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1297萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1258萬29.5 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號七樓之六
📍 新營區建物 45.4 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1706萬25.2 萬/坪
臺南市新營區新北一街８２號
📍 新營區建物 67.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120825
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1706萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬20.7 萬/坪
臺南市新營區民生路４２０巷７２號
📍 新營區建物 52.2 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1352萬25.7 萬/坪
臺南市新營區新北二街９巷４７弄１３號
📍 新營區建物 52.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120531
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1352萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬33.0 萬/坪
臺南市新營區三仙里復興路１２號
📍 新營區建物 43.1 坪全共 三層 層
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1838萬28.9 萬/坪
臺南市新營區東林街３０號
📍 新營區建物 63.7 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100923
📅 成交日 2024-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1838萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1314萬25.8 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號六樓之二
📍 新營區建物 52.4 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2024-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1314萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1763萬20.4 萬/坪
臺南市新營區隋唐街１１號十四樓之二
📍 新營區建物 86.5 坪3房2廳3衛十四層，十五層共 十五層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1763萬
20.4 萬/坪
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