法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 3,889 筆成交記錄，建物成交均價約 232 萬，均坪單價 8.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/130 頁
3,889
成交筆數
232萬
成交均價
8.6
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,889 筆 · 第 14/130 頁
土地其他
三興段1157地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
413萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區興業里公誠街９巷１０之２號
📍 新營區建物 29.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號六樓之七
📍 新營區建物 34.0 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0831230
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.6 萬/坪
土地其他
太子宮段竹圍子小段5-15地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
185萬
5.0 萬/坪
土地其他
下角帶圍段335地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
90萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區康樂街１６之２號五樓之九
📍 新營區建物 9.6 坪1房1廳1衛五層共 八層 層屋齡 0850215
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
159萬
16.5 萬/坪
土地其他
南紙段435地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
105萬
1.4 萬/坪
土地其他
鐵線橋段805地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
60萬
0.2 萬/坪
土地其他
武賢段63地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
221萬
17.1 萬/坪
土地其他
王公段749地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
340萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區興業里中興路１３巷２１之３號
📍 新營區建物 30.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 425萬2025年 245萬區間 245~425 萬
成交總價
245萬
8.0 萬/坪
土地其他
下角帶圍段437地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
420萬
0.5 萬/坪
土地其他
後鎮段696地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
35萬
0.4 萬/坪
土地其他
建國段617地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
398萬
10.1 萬/坪
土地其他
新民段497地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
125萬
11.6 萬/坪
土地其他
新民段334地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
11萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區鐵線橋１３９之６號
📍 新營區建物 30.7 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840110
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 130萬2024年 130萬
成交總價
130萬
4.2 萬/坪
土地其他
後鎮段2737地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
143萬
0.3 萬/坪
土地其他
建國段197-16地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區興業里中興路１５巷１７之３號
📍 新營區建物 34.3 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710623
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區長榮路二段７８９號
📍 新營區建物 37.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0681224
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區民生里復興路６２０巷６６號五樓之二
📍 新營區建物 12.5 坪五層共 五層 層屋齡 0800530
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
85萬
6.8 萬/坪
土地其他
新東段223-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
256萬
10.2 萬/坪
土地其他
新營段1236地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.7 萬/坪
土地其他
姑爺段526地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
115萬
0.3 萬/坪
車位其他電梯
臺南市新營區民治路４１號等７４戶
📍 新營區建物 31.9 坪
📅 成交日 2025-01-27
同棟記錄 →
成交總價
460萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區開元路５９巷４０之１號十一樓
📍 新營區建物 34.0 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
460萬
13.5 萬/坪
土地其他
後鎮段167-18地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
40萬
0.1 萬/坪
土地其他
後鎮段2293地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
348萬
0.5 萬/坪
土地其他
北紙段393地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.1 萬/坪
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