法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,816 筆成交記錄，建物成交均價約 985 萬，均坪單價 18.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/61 頁
1,816
成交筆數
985萬
成交均價
18.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,143萬
18.7萬/坪
2020
80筆
932萬
16.0萬/坪
2021
165筆
756萬
14.6萬/坪
2022
294筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 71%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(925 筆)
1,325 萬
20.3 萬/坪
19~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(498 筆)
597 萬
17.8 萬/坪
60~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(256 筆)
847 萬
20.2 萬/坪
120~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(135 筆)
331 萬
11.3 萬/坪
3~1,580 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
2臺南市新營區三民路
34.7 萬/坪均 1,742 萬(5筆)
3臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區民生里民生路
32.4 萬/坪均 1,352 萬(7筆)
6臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
7臺南市新營區公園路
30.2 萬/坪均 2,060 萬(21筆)
8臺南市新營區東昌街
29.5 萬/坪均 1,845 萬(5筆)
9臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
10臺南市新營區大同路
29.0 萬/坪均 1,165 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
352 筆
500萬-1千萬
650 筆
1千-2千萬
497 筆
2千-5千萬
94 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,816 筆 · 第 15/61 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區南紙街１１７巷１２號
📍 新營區建物 38.3 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
480萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區樂仁街１２號
📍 新營區建物 53.9 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1140114
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1505萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區文昌街２之８號十三樓之二
📍 新營區建物 38.5 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
990萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區嘉芳里新中路３號
📍 新營區建物 366.8 坪全共 一層 層屋齡 0750621
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
7800萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區民治路２３０巷６９號二樓之一
📍 新營區建物 22.7 坪1房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
590萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區王公里２３鄰東興三街２２巷１５號四樓
📍 新營區建物 45.7 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0890317
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
485萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區隋唐街３９５號二樓之四
📍 新營區建物 34.8 坪3房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 0820508
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
435萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區中正路２５之７號四樓
📍 新營區建物 59.5 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0870710
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 530萬2024年 500萬區間 500~530 萬
成交總價
530萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新北二街９巷６２弄２號
📍 新營區建物 54.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1080916
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區南新街１５８號二樓之三
📍 新營區建物 23.9 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1131031
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
600萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區三仙里３２鄰育德七街１００號
📍 新營區建物 37.2 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0700730
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 610萬2025年 550萬區間 550~610 萬
成交總價
550萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區府西路９５號
📍 新營區建物 41.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0830614
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
745萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新南里７鄰新北街２７５號
📍 新營區建物 57.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1050817
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號四樓之二十四
📍 新營區建物 37.0 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
485萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號二之二樓
📍 新營區建物 36.3 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
480萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區康樂街１６之２號六樓之三
📍 新營區建物 15.7 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0850215
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
258萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區民治路２３０巷６９號三樓之一
📍 新營區建物 27.2 坪1房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
720萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區隋唐街９號五樓之三
📍 新營區建物 51.0 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區安和街７巷４號
📍 新營區建物 36.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650601
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
690萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民生里民治路２２５巷２５號
📍 新營區建物 55.9 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0800528
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區忠政里中正路３７巷６號
📍 新營區建物 41.5 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0740522
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
575萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區周武街７９巷４６弄１號五樓之３
📍 新營區建物 8.8 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0811214
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
65萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區鐵線橋４８之６號
📍 新營區建物 42.7 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0801024
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區建業路７９之１號
📍 新營區建物 166.0 坪全共 二層 層屋齡 0740919
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區中山路２０號十樓之二
📍 新營區建物 19.6 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0860425
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 333萬2022年 205萬區間 205~333 萬
成交總價
333萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區南新街１５８號五樓之一
📍 新營區建物 48.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131031
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區南新街１５８號四樓之一
📍 新營區建物 23.8 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1131031
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
615萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新北街１１１號
📍 新營區建物 51.3 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1131121
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民生路４２０巷５６號
📍 新營區建物 51.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830921
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
758萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區開元路８４號
📍 新營區建物 66.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570701
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2699萬
40.4 萬/坪
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