法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 4,973 筆成交記錄，建物成交均價約 933 萬，均坪單價 17.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 156/166 頁
4,973
成交筆數
933萬
成交均價
17.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,973 筆 · 第 156/166 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民榮里２８鄰金華路三段６０號
📍 新營區建物 61.9 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0941122
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
860萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
太子宮３０６之２６號
📍 新營區建物 50.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100115
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
750萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區育德街３９號
📍 新營區建物 37.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690225
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
610萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民族路１０２巷２６號
📍 新營區建物 24.1 坪4房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
195萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東興路１４３巷８號
📍 新營區建物 70.5 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1080423
📅 成交日 2019-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區新南一路３３號二樓
📍 新營區建物 47.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110630
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
773萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區新南一路３５號三樓
📍 新營區建物 41.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1110630
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
662萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民榮里裕民路３４巷２１號
📍 新營區建物 46.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
250萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區王公里義和街１６號
📍 新營區建物 67.8 坪10房2廳8衛全共 三層 層屋齡 0660704
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
728萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區新南一路３１號五樓
📍 新營區建物 43.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1110630
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
710萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區中正路９巷５號
📍 新營區建物 68.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080403
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區新南一路３１號二樓
📍 新營區建物 43.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110630
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
708萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區新南一路３１號三樓
📍 新營區建物 43.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1110630
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 740萬2019年 710萬區間 710~740 萬
成交總價
710萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區忠政里府西路２５８巷１４弄３號
📍 新營區建物 32.4 坪7房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
420萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區大宏里４鄰綠川北街１２７號三樓
📍 新營區建物 31.7 坪1房1廳1衛三層共 七層 層
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
315萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東泰路２０號
📍 新營區建物 78.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1071212
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區開元路２１１號
📍 新營區建物 58.3 坪9房1廳5衛全共 一層 層屋齡 0650413
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
550萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區南紙街１１９之８號
📍 新營區建物 37.8 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
335萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區新南一路３１號四樓
📍 新營區建物 43.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1110630
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
710萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)農舍
臺南市新營區太南里１９鄰太子宮３６０號
📍 新營區建物 103.8 坪5房2廳4衛一層，二層，三層共 三層 層屋齡 0900104
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
435萬
房地(土地+建物)透天厝
新南一路６１號
📍 新營區建物 105.4 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區南新街１３巷６８號
📍 新營區建物 54.6 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0780811
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
580萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新南二路７號
📍 新營區建物 60.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區忠政里府西路４５之３號
📍 新營區建物 83.9 坪5房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0760627
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
800萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區嘉芳里復興路９７１巷１９號
📍 新營區建物 27.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2019-11-17
同棟記錄 →
成交總價
185萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新進路二段３６２號
📍 新營區建物 118.1 坪5房4廳7衛全共 四層 層屋齡 1090226
📅 成交日 2019-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
東林街２１號
📍 新營區建物 64.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100218
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區中正路１０４之１４號
📍 新營區建物 35.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660108
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
406萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區南昌街３６之２號
📍 新營區建物 11.4 坪1房1廳0衛一層共 五層 層屋齡 1070424
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 100萬2019年 135萬區間 100~135 萬
成交總價
135萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區三興街２１之７號
📍 新營區建物 78.8 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1080828
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
22.2 萬/坪
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