法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 746 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,432 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/25 頁
746
成交筆數
1,432萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 746 筆 · 第 16/25 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
1920萬19.4 萬/坪
臺南市新營區大宏里１４鄰綠川北街１３７巷１１號
📍 新營區建物 98.8 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1020730
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1939萬23.5 萬/坪
臺南市新營區王公里４７鄰民族路３３０巷５６號
📍 新營區建物 82.5 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0950404
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1939萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬27.3 萬/坪
臺南市新營區三仙里民權路４９號
📍 新營區建物 73.4 坪8房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0691223
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬26.9 萬/坪
臺南市新營區金華路一段２３０號八樓之五
📍 新營區建物 43.2 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1535萬21.0 萬/坪
臺南市新營區復興路６２０巷６１弄１１號
📍 新營區建物 73.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120904
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1535萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬23.7 萬/坪
臺南市新營區府西路１８１巷３３號
📍 新營區建物 56.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100714
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬21.3 萬/坪
臺南市新營區建國路３３０巷１３弄７號
📍 新營區建物 50.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100714
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1755萬20.9 萬/坪
臺南市新營區建國路３０之１號
📍 新營區建物 84.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120711
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1755萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬25.3 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷１弄８２號
📍 新營區建物 54.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬23.4 萬/坪
臺南市新營區東大街３２號
📍 新營區建物 77.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1101013
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬19.3 萬/坪
臺南市新營區民生里三民路１３５之２號
📍 新營區建物 59.7 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0720309
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬25.5 萬/坪
臺南市新營區富強街５巷５７號
📍 新營區建物 62.7 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1120717
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬21.4 萬/坪
臺南市新營區東學路１７６巷６弄５號
📍 新營區建物 60.9 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0820617
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1415萬24.7 萬/坪
臺南市新營區新東里６鄰東大街６６巷１９弄１２號
📍 新營區建物 57.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1041124
📅 成交日 2023-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
24.7 萬/坪
土地其他
1411萬20.0 萬/坪
興業段1017地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1411萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1539萬24.7 萬/坪
臺南市新營區民族路３３０巷５５號
📍 新營區建物 62.4 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1120907
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1539萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬19.0 萬/坪
臺南市新營區新南里１７鄰隋唐街１１５巷２０號
📍 新營區建物 57.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0940908
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1090萬2.1 萬/坪
臺南市新營區秀才１之１號
📍 新營區建物 509.2 坪全共 一層 層屋齡 0800910
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
2.1 萬/坪
土地其他
1580萬20.8 萬/坪
新營段1310-6地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
20.8 萬/坪
土地其他
1100萬1.0 萬/坪
太子段574地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1470萬25.4 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷９８號
📍 新營區建物 57.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1015萬24.3 萬/坪
臺南市新營區民生里南新街１３巷３號
📍 新營區建物 41.7 坪5房3廳5衛全共 二層 層屋齡 0750118
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1870萬22.2 萬/坪
臺南市新營區建國路３０號
📍 新營區建物 84.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120711
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1390萬27.4 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號十四樓之二
📍 新營區建物 52.6 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬24.4 萬/坪
臺南市新營區復興路６２０巷６１弄７號
📍 新營區建物 58.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120904
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1800萬22.1 萬/坪
臺南市新營區民生路２２６巷９號
📍 新營區建物 81.4 坪4房5廳2衛全共 四層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬24.2 萬/坪
臺南市新營區復興路６２０巷６１弄９號
📍 新營區建物 64.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120904
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1570萬24.8 萬/坪
臺南市新營區新北二街９巷４７弄３號
📍 新營區建物 63.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120531
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1482萬24.8 萬/坪
臺南市新營區復興路６２０巷６１弄５號
📍 新營區建物 59.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120904
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1482萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1315萬30.5 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號十一樓之六
📍 新營區建物 45.4 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
30.5 萬/坪
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