法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 3,889 筆成交記錄，建物成交均價約 232 萬，均坪單價 8.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/130 頁
3,889
成交筆數
232萬
成交均價
8.6
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,889 筆 · 第 17/130 頁
土地其他
東站段1307地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
42萬
0.3 萬/坪
土地其他
太子段170地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
415萬
5.7 萬/坪
土地其他
太子段171-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
50萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區復興路８５之１７號六樓
📍 新營區建物 23.8 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0750603
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 260萬2021年 230萬2021年 60萬區間 60~260 萬
成交總價
260萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區大宏里民族路２８之８號
📍 新營區建物 39.4 坪4房2廳2衛全共 三層 層
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區復興路１０７０巷４０弄１４號
📍 新營區建物 31.9 坪3房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0810130
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.1 萬/坪
土地其他
秦漢段955地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
20萬
1.0 萬/坪
土地其他
姑爺段526地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.3 萬/坪
土地其他
土安段1097地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
110萬
0.3 萬/坪
土地其他
忠政段103-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
152萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區興業里公誠街１７巷６之３號
📍 新營區建物 26.3 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710913
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
333萬
12.7 萬/坪
土地其他
新富段453地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
50萬
5.4 萬/坪
土地其他
姑爺段128地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
215萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區康樂街１６之２號四樓之十二
📍 新營區建物 13.2 坪1房0廳1衛四層共 八層 層屋齡 0850215
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
178萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區忠政里中正路３９巷３７之２號
📍 新營區建物 31.7 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0750430
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
355萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區東興三街２２巷４２號六樓之十
📍 新營區建物 9.3 坪六層共 六層 層屋齡 0840710
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
135萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區東興三街２２巷４２號三樓之七
📍 新營區建物 9.7 坪1房0廳1衛三層共 六層 層屋齡 0840710
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 163萬2024年 120萬區間 120~163 萬
成交總價
163萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區南興里和平路１０４巷４５之４號
📍 新營區建物 33.6 坪4房2廳2衛五層共 五層 層
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 280萬2024年 230萬2023年 180萬2023年 180萬區間 180~280 萬
成交總價
280萬
8.3 萬/坪
車位其他電梯
臺南市新營區民治路４１號等７４戶
📍 新營區建物 8.4 坪
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
120萬
土地其他
新橋段971-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
3萬
3.0 萬/坪
土地其他
建國段1477地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
130萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號四樓之八
📍 新營區建物 34.0 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0831230
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
455萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區延平路４０之２號五之二樓
📍 新營區建物 35.1 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 0830829
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
240萬
6.8 萬/坪
土地其他
新秀才段320地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
140萬
0.4 萬/坪
土地其他
真武段13地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
170萬
11.0 萬/坪
土地其他
三興段1075地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
156萬
10.0 萬/坪
土地其他
王公段291地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
132萬
8.8 萬/坪
土地其他
新榮段573地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
141萬
1.9 萬/坪
土地其他
忠政段1538地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
410萬
17.4 萬/坪
土地其他
育德段770地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
338萬
16.1 萬/坪
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