法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 2,045 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,026 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/69 頁
2,045
成交筆數
1,026萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,045 筆 · 第 17/69 頁
房地(土地+建物)透天厝
310萬40.5 萬/坪
臺南市新營區三民路２０８巷７號
📍 新營區建物 7.7 坪全共 一層 層屋齡 0561026
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
310萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
795萬26.3 萬/坪
臺南市新營區東勇街３６號六樓之一
📍 新營區建物 35.5 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
795萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
765萬28.7 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號十二樓之六
📍 新營區建物 26.7 坪2房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
765萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
725萬26.2 萬/坪
臺南市新營區民治路２３０巷６９號五樓之一
📍 新營區建物 27.2 坪1房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 725萬2023年 685萬區間 685~725 萬
成交總價
725萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
439萬12.7 萬/坪
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號二樓之十一
📍 新營區建物 34.5 坪3房1廳2衛二層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
439萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
670萬27.1 萬/坪
臺南市新營區民治路２３０巷６９號三樓之三
📍 新營區建物 24.7 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 670萬2023年 622萬區間 622~670 萬
成交總價
670萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
265萬7.1 萬/坪
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號六樓之一
📍 新營區建物 37.4 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
265萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬20.5 萬/坪
臺南市新營區東大街２５號
📍 新營區建物 31.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700123
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
650萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
605萬14.0 萬/坪
臺南市新營區大德街３２號
📍 新營區建物 43.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0820507
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
605萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬10.3 萬/坪
臺南市新營區南紙街１４３巷１１號
📍 新營區建物 29.2 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0700423
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1690萬29.5 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷１弄３３號
📍 新營區建物 57.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1690萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
796萬23.5 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號八樓之七
📍 新營區建物 37.8 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
796萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬25.3 萬/坪
臺南市新營區隋唐街７號十二樓之三
📍 新營區建物 51.9 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
835萬26.0 萬/坪
臺南市新營區府西路２３０巷１１弄５號
📍 新營區建物 32.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680806
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
835萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬10.9 萬/坪
臺南市新營區復興路８５之１７號六樓
📍 新營區建物 23.8 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0750603
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
260萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬12.7 萬/坪
臺南市新營區大宏里民族路２８之８號
📍 新營區建物 39.4 坪4房2廳2衛全共 三層 層
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬24.2 萬/坪
臺南市新營區進修街１０３號
📍 新營區建物 65.2 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950424
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1580萬2024年 1435萬區間 1,435~1,580 萬
成交總價
1580萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
658萬25.1 萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１０１巷２５號三樓之五
📍 新營區建物 26.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130416
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
658萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬14.1 萬/坪
臺南市新營區復興路１０７０巷４０弄１４號
📍 新營區建物 31.9 坪3房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0810130
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬27.9 萬/坪
臺南市新營區新北一街８６號
📍 新營區建物 59.2 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120825
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
937萬23.7 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號十樓之三
📍 新營區建物 44.3 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
937萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
977萬28.4 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號十四樓之二
📍 新營區建物 39.3 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
977萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
333萬12.7 萬/坪
臺南市新營區興業里公誠街１７巷６之３號
📍 新營區建物 26.3 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710913
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
333萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬15.7 萬/坪
臺南市新營區東興路２２９號七樓
📍 新營區建物 44.4 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0890407
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
700萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬25.4 萬/坪
臺南市新營區新南里２０鄰金華路二段２８５號
📍 新營區建物 56.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1001128
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬11.9 萬/坪
臺南市新營區民生路１６３巷４９號
📍 新營區建物 54.4 坪3房2廳3衛一層，二層共 六層 層屋齡 0830818
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
650萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
775萬22.8 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號二樓之三
📍 新營區建物 31.9 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
775萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
178萬13.5 萬/坪
臺南市新營區康樂街１６之２號四樓之十二
📍 新營區建物 13.2 坪1房0廳1衛四層共 八層 層屋齡 0850215
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
178萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
355萬11.2 萬/坪
臺南市新營區忠政里中正路３９巷３７之２號
📍 新營區建物 31.7 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0750430
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
355萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1026萬26.3 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號六樓之三
📍 新營區建物 43.5 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1026萬
26.3 萬/坪
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