法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 2,045 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,026 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/69 頁
2,045
成交筆數
1,026萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,045 筆 · 第 19/69 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
813萬24.1 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號三樓之五
📍 新營區建物 31.9 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
813萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬12.6 萬/坪
臺南市新營區忠政里中山路２３２號
📍 新營區建物 51.4 坪3房2廳2衛全共 三層 層
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
650萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬21.3 萬/坪
臺南市新營區復興路１０７０巷４０弄２０號
📍 新營區建物 31.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0810130
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
680萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
39769萬21.6 萬/坪
臺南市新營區嘉芳里新圳路１０號
📍 新營區建物 1845.4 坪全共 一層 層屋齡 0770630
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
39769萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬25.3 萬/坪
臺南市新營區中營里３鄰中山路４２號
📍 新營區建物 63.3 坪4房2廳2衛全共 三層 層
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
552萬11.9 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷６弄２５之４號
📍 新營區建物 46.2 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0830207
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
552萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬20.4 萬/坪
臺南市新營區王公里４７鄰民族路３０２巷２５號
📍 新營區建物 77.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0940325
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
847萬23.6 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號八樓之五
📍 新營區建物 39.9 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
847萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
698萬26.2 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號七樓之六
📍 新營區建物 26.7 坪2房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
698萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
840萬25.4 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號六樓之二
📍 新營區建物 31.3 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
840萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
973萬24.2 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號十一樓之三
📍 新營區建物 43.5 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
973萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
816萬23.5 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號九樓之七
📍 新營區建物 37.8 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
816萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
867萬23.6 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號十樓之五
📍 新營區建物 39.9 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
867萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
847萬23.6 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號九樓之五
📍 新營區建物 39.9 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
847萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1515萬20.1 萬/坪
臺南市新營區三仙里三興街３２巷１５號
📍 新營區建物 75.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0791115
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1515萬2023年 1450萬區間 1,450~1,515 萬
成交總價
1515萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
796萬23.5 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號十樓之七
📍 新營區建物 37.8 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
796萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬26.5 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號十四樓之七
📍 新營區建物 37.8 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
880萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1488萬23.8 萬/坪
臺南市新營區隋唐街２９５巷１１弄２６號
📍 新營區建物 62.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130930
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬29.3 萬/坪
臺南市新營區民權里５鄰信義街７２巷１０號七樓之一
📍 新營區建物 56.3 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0890615
📅 成交日 2024-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬11.9 萬/坪
臺南市新營區興業里公誠街９巷３之１號
📍 新營區建物 30.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
360萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬30.6 萬/坪
臺南市新營區太子路１０５號
📍 新營區建物 62.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬24.7 萬/坪
臺南市新營區裕民路２５之１號
📍 新營區建物 8.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
200萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬23.7 萬/坪
臺南市新營區復興路２２０巷２７號
📍 新營區建物 73.8 坪7房1廳8衛全共 四層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
929萬28.2 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號十一樓之七
📍 新營區建物 37.8 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
成交總價
929萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
838萬20.4 萬/坪
臺南市新營區育德一街１５號
📍 新營區建物 41.1 坪3房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0681108
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
成交總價
838萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬14.8 萬/坪
臺南市新營區南興里興農街１４０巷６之２號
📍 新營區建物 28.3 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0700425
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
420萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬23.7 萬/坪
臺南市新營區復興路２２０巷２６號
📍 新營區建物 73.8 坪7房1廳8衛全共 四層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬11.0 萬/坪
臺南市新營區南新街１００號
📍 新營區建物 125.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0890921
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
320萬8.3 萬/坪
臺南市新營區新進路３７號四樓之二
📍 新營區建物 38.6 坪2房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0850304
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
320萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬16.4 萬/坪
臺南市新營區育德三街１號
📍 新營區建物 36.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650414
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
600萬
16.4 萬/坪
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