法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 8,171 筆成交記錄，建物成交均價約 875 萬，均坪單價 14.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/273 頁
8,171
成交筆數
875萬
成交均價
14.1
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,171 筆 · 第 2/273 頁
土地其他
新茄苳段32地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
647萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新南里新北七街４３號
📍 新營區建物 32.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0681224
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
成交總價
635萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新南里１７鄰隋唐街１１５巷９弄２１號
📍 新營區建物 68.8 坪6房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0961129
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區裕民路１４之２號七樓之四
📍 新營區建物 30.9 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0820208
📅 成交日 2026-03-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 488萬2025年 418萬2025年 380萬區間 380~488 萬
成交總價
488萬
15.8 萬/坪
土地其他
後鎮段724-13地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-02-23
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區南興里建業路９８之１號
📍 新營區建物 28.1 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0700425
📅 成交日 2026-02-14
同棟記錄 →
成交總價
390萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區府西路２３０巷２號
📍 新營區建物 47.4 坪6房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0710819
📅 成交日 2026-02-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1200萬2023年 560萬區間 560~1,200 萬
成交總價
1200萬
25.3 萬/坪
土地其他
新北段728地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-02-13
同棟記錄 →
成交總價
608萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區復興路６２０巷６３號四樓之八
📍 新營區建物 10.7 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0800530
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
100萬
9.4 萬/坪
土地其他
茄苳段821地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1154萬
2.8 萬/坪
土地其他
太子段216-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
11萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新東里１鄰開元路２０５號
📍 新營區建物 129.9 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0801019
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
3766萬
29.0 萬/坪
土地其他
太子段216-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
47萬
9.2 萬/坪
土地其他
建國段1083地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東昇街３號
📍 新營區建物 907.4 坪全共 一層 層屋齡 1090410
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
成交總價
37500萬
41.3 萬/坪
土地其他
新秀才段660地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
45萬
0.1 萬/坪
土地其他
新秀才段662地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.1 萬/坪
土地其他
太子段1710地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
76萬
5.3 萬/坪
土地其他
太子段870-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
65萬
6.5 萬/坪
土地其他
太子段870-7地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
17萬
5.5 萬/坪
土地其他
太子段870-8地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
65萬
6.5 萬/坪
土地其他
三興段1578地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
531萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區建業路２６９巷２０弄１２號
📍 新營區建物 33.6 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0831230
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
438萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區中正路３７巷１８０之９號
📍 新營區建物 71.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1141114
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
26.1 萬/坪
土地其他
新民段240地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
150萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區太子路５３巷６弄１１之６號
📍 新營區建物 37.6 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0830207
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
498萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區周武街７９巷４６弄１號一樓之四
📍 新營區建物 7.2 坪1房0廳1衛一層共 五層 層屋齡 0811214
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
100萬
13.8 萬/坪
土地其他
鐵線橋段1011地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區嘉芳里復興路８０３巷３４弄１４號
📍 新營區建物 34.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691111
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 410萬2022年 350萬區間 350~410 萬
成交總價
410萬
11.8 萬/坪
土地其他
舊段402地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
1.5 萬/坪
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