法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 2,045 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,026 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/69 頁
2,045
成交筆數
1,026萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,045 筆 · 第 21/69 頁
房地(土地+建物)透天厝
2000萬24.7 萬/坪
臺南市新營區民生路１６８號
📍 新營區建物 81.1 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1080603
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
819萬24.7 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號四樓之二
📍 新營區建物 31.3 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
819萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
815萬24.5 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號七樓之七
📍 新營區建物 37.8 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
815萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬22.8 萬/坪
臺南市新營區新北里６鄰三興街２０５巷５０號
📍 新營區建物 57.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1010403
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
878萬24.6 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號七樓之五
📍 新營區建物 39.1 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
878萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬31.9 萬/坪
臺南市新營區延平路３５號
📍 新營區建物 22.0 坪3房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
700萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
912萬24.5 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號七樓之一
📍 新營區建物 41.3 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 950萬2024年 912萬區間 912~950 萬
成交總價
912萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬13.8 萬/坪
臺南市新營區嘉芳里復興路８０３巷３４弄８號
📍 新營區建物 34.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0691111
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
480萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬8.3 萬/坪
臺南市新營區五間厝１０５之１０號
📍 新營區建物 54.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850110
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬20.1 萬/坪
臺南市新營區隋唐街３１巷４９號
📍 新營區建物 52.2 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0810703
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬30.8 萬/坪
臺南市新營區東興十街５９之１號
📍 新營區建物 51.9 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1600萬2023年 1300萬區間 1,300~1,600 萬
成交總價
1600萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
778萬26.1 萬/坪
臺南市新營區東勇街３６號五樓之六
📍 新營區建物 35.5 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
778萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬21.5 萬/坪
臺南市新營區隋唐街２７８號
📍 新營區建物 83.9 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0930810
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬27.3 萬/坪
臺南市新營區公園路二段２３８號
📍 新營區建物 62.3 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬13.4 萬/坪
臺南市新營區民生路４２０巷６６號
📍 新營區建物 52.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 700萬2024年 700萬
成交總價
700萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
605萬22.3 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷７０號三樓之六
📍 新營區建物 27.1 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140123
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
605萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
282萬10.9 萬/坪
臺南市新營區民榮里裕民路３４巷２８之１號
📍 新營區建物 25.9 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0681124
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
282萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬9.5 萬/坪
臺南市新營區博愛街６１巷１之３號
📍 新營區建物 36.8 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0740810
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
625萬30.6 萬/坪
臺南市新營區新長勝二路１６０號五樓之五
📍 新營區建物 20.4 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130319
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
625萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬23.8 萬/坪
臺南市新營區新北里３１鄰新北六街５巷８弄８０號
📍 新營區建物 58.0 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1020910
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2788萬26.2 萬/坪
臺南市新營區新南里２６鄰復興路６２０巷６１弄１７號
📍 新營區建物 106.4 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1030430
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2788萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1066萬28.7 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號十三樓之一
📍 新營區建物 41.3 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
336萬13.7 萬/坪
臺南市新營區復興路１１１２巷１２號
📍 新營區建物 24.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690909
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
336萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬15.0 萬/坪
臺南市新營區民生路１６３巷１５號五樓之五
📍 新營區建物 29.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0820528
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬12.2 萬/坪
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號四樓之十七
📍 新營區建物 34.5 坪3房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
765萬24.2 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號四樓之七
📍 新營區建物 29.8 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
765萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬21.0 萬/坪
臺南市新營區民榮里２８鄰金華路三段７８號
📍 新營區建物 61.9 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0941122
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
688萬20.0 萬/坪
臺南市新營區延平路４０之１號五樓之二
📍 新營區建物 34.4 坪2房2廳1衛五層共 九層 層屋齡 0830829
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
688萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬7.8 萬/坪
臺南市新營區茄苳１３之８號五樓之二
📍 新營區建物 33.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0810729
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
260萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬27.4 萬/坪
臺南市新營區東仁街４３巷１６弄１８號
📍 新營區建物 83.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120824
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
27.4 萬/坪
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