法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 2,045 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,026 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/69 頁
2,045
成交筆數
1,026萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,045 筆 · 第 24/69 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬22.2 萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１１１巷１８號六樓之三
📍 新營區建物 37.9 坪2房1廳2衛六層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
850萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬8.7 萬/坪
臺南市新營區明清街２６號
📍 新營區建物 94.3 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 0860703
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
820萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬17.6 萬/坪
臺南市新營區中原街１５號
📍 新營區建物 40.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0691111
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
720萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬24.2 萬/坪
臺南市新營區新北里１９鄰民生路２２６巷３７號
📍 新營區建物 64.6 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1010104
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
479萬12.6 萬/坪
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號五樓之六
📍 新營區建物 38.1 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
成交總價
479萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
890萬22.8 萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１１１巷１８號七樓之五
📍 新營區建物 38.0 坪2房1廳2衛七層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
成交總價
890萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
165萬15.2 萬/坪
臺南市新營區民生里進修街３１之１３號
📍 新營區建物 10.8 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0800618
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
成交總價
165萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1385萬24.1 萬/坪
臺南市新營區東興五街２１巷２９號
📍 新營區建物 57.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬12.2 萬/坪
臺南市新營區隋唐街３９５號八樓之七
📍 新營區建物 33.6 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0820508
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
410萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬8.3 萬/坪
臺南市新營區正義街１２號
📍 新營區建物 51.9 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0640123
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
430萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1800萬17.6 萬/坪
臺南市新營區健康路７５號
📍 新營區建物 102.0 坪5房4廳7衛全共 五層 層屋齡 0841118
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
580萬15.5 萬/坪
臺南市新營區太子路３２之６號九樓
📍 新營區建物 37.4 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 0820927
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 580萬2024年 518萬區間 518~580 萬
成交總價
580萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬21.3 萬/坪
臺南市新營區開元路１０３巷２２弄６號
📍 新營區建物 79.8 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120811
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
270萬6.9 萬/坪
臺南市新營區復興路３０１號十一樓之二
📍 新營區建物 39.4 坪2房1廳2衛十一層共 十九層 層屋齡 0860721
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
270萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬26.6 萬/坪
臺南市新營區新北里２３鄰周武街２６５號
📍 新營區建物 56.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1061018
📅 成交日 2024-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬25.2 萬/坪
臺南市新營區東勇街６９號
📍 新營區建物 71.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2024-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬14.7 萬/坪
臺南市新營區太北里３鄰太子宮２０之６號
📍 新營區建物 61.1 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1021225
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
900萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬11.1 萬/坪
臺南市新營區興業里中興路１３巷２５之１號
📍 新營區建物 30.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
340萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
235萬7.7 萬/坪
臺南市新營區興業里中興路１３巷１６之４號
📍 新營區建物 30.6 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 235萬2024年 170萬區間 170~235 萬
成交總價
235萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1595萬29.9 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷１弄３９之３號
📍 新營區建物 53.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121128
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1595萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬19.7 萬/坪
臺南市新營區民治路２１９號
📍 新營區建物 90.3 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0770303
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬56.4 萬/坪
臺南市新營區東山二路８５號
📍 新營區建物 49.7 坪全共 一層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
56.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬13.7 萬/坪
臺南市新營區民權里１１鄰信義街５３巷３之４號四樓之十二
📍 新營區建物 24.8 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0811229
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
340萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
490萬14.1 萬/坪
臺南市新營區復興路６２０巷１５弄１６號六樓
📍 新營區建物 34.7 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0821019
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 536萬2024年 490萬區間 490~536 萬
成交總價
490萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬20.1 萬/坪
臺南市新營區太子路６９號
📍 新營區建物 33.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681229
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
680萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
416萬21.8 萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１１１巷１６號六樓之三
📍 新營區建物 19.1 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
416萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬29.9 萬/坪
臺南市新營區博愛街２０９號
📍 新營區建物 72.0 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1130215
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1140萬15.5 萬/坪
臺南市新營區新北里２４鄰周武街２９５巷４２號
📍 新營區建物 73.8 坪4房2廳3衛二層，三層，屋頂突出物，地下一層，見其他登記事項共 三層 層屋齡 1041222
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
139萬4.2 萬/坪
臺南市新營區南紙街４０號
📍 新營區建物 33.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
139萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬25.7 萬/坪
臺南市新營區大宏里１２鄰綠川路１８、２０、２１、２２、２３號
📍 新營區建物 16.3 坪1房2廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
420萬
25.7 萬/坪
新營區 預售屋成交行情
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