法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,576 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 224 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 26/53 頁
1,576
成交筆數
224萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,576 筆 · 第 26/53 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬9.9 萬/坪
臺南市新營區南興里建業路７２之２號
📍 新營區建物 27.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0691016
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
270萬
9.9 萬/坪
土地其他
60萬0.2 萬/坪
後鎮段167-3地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
60萬
0.2 萬/坪
土地其他
20萬0.7 萬/坪
北紙段287地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬13.4 萬/坪
臺南市新營區南興里和平路９５巷３８號
📍 新營區建物 26.9 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0691016
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
360萬
13.4 萬/坪
土地其他
41萬12.0 萬/坪
金華段975地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
41萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
180萬17.4 萬/坪
臺南市新營區大宏里文昌街１６號七樓之二
📍 新營區建物 10.3 坪七層共 七層 層屋齡 0820325
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
180萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
123萬9.3 萬/坪
臺南市新營區進修街５５號三樓之二
📍 新營區建物 13.2 坪1房0廳1衛三層共 六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
123萬
9.3 萬/坪
土地其他
314萬27.0 萬/坪
三興段809地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
314萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
210萬8.1 萬/坪
臺南市新營區和平路１０２巷３５之２號
📍 新營區建物 26.0 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0670621
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
210萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬6.9 萬/坪
臺南市新營區忠政里府西路８７巷４９號
📍 新營區建物 36.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0650721
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 438萬2024年 250萬區間 250~438 萬
成交總價
250萬
6.9 萬/坪
土地其他
345萬0.6 萬/坪
姑爺段1552地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-05-02
同棟記錄 →
成交總價
345萬
0.6 萬/坪
土地其他
147萬1.9 萬/坪
新電段484地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-05-02
同棟記錄 →
成交總價
147萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬21.4 萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１１１巷１６號一樓之二
📍 新營區建物 19.1 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
410萬
21.4 萬/坪
土地其他
185萬1.8 萬/坪
土安段782地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
185萬
1.8 萬/坪
土地其他
354萬7.5 萬/坪
太子段1710-3地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
354萬
7.5 萬/坪
土地其他
46萬40.0 萬/坪
三興段1434-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
46萬
40.0 萬/坪
土地其他
5萬2.4 萬/坪
興業段599地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
5萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
435萬14.8 萬/坪
臺南市新營區中正路５３之２號四樓之三
📍 新營區建物 29.5 坪3房1廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0840224
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
435萬
14.8 萬/坪
土地其他
30萬
延平段351地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
30萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
280萬9.0 萬/坪
臺南市新營區隋唐街２９５巷４１弄２５號三樓之一
📍 新營區建物 31.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0811230
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 280萬2023年 550萬區間 280~550 萬
成交總價
280萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬8.7 萬/坪
臺南市新營區興業里中興路１５巷１０之２號
📍 新營區建物 34.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710623
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.7 萬/坪
土地其他
287萬2.6 萬/坪
新營段840-13地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
成交總價
287萬
2.6 萬/坪
土地其他
120萬0.5 萬/坪
土庫段501地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
成交總價
120萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬13.8 萬/坪
臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號四樓之三
📍 新營區建物 34.7 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0831230
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 480萬2023年 280萬區間 280~480 萬
成交總價
480萬
13.8 萬/坪
土地其他
45萬1.2 萬/坪
新橋段325地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
45萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
230萬17.8 萬/坪
臺南市新營區中山路２０號三樓之五
📍 新營區建物 12.9 坪1房0廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0860425
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
230萬
17.8 萬/坪
土地其他
151萬12.0 萬/坪
新電段736-11地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
151萬
12.0 萬/坪
土地其他
378萬17.0 萬/坪
北紙段329地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
378萬
17.0 萬/坪
土地其他
219萬6.7 萬/坪
新北段1059地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
219萬
6.7 萬/坪
土地其他
431萬6.7 萬/坪
新民段701地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
431萬
6.7 萬/坪
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