法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,576 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 224 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 27/53 頁
1,576
成交筆數
224萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,576 筆 · 第 27/53 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬10.0 萬/坪
臺南市新營區南興里和平路１０４巷２１之１號
📍 新營區建物 27.1 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0690616
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
270萬
10.0 萬/坪
土地其他
4萬0.5 萬/坪
秦漢段1194地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
4萬
0.5 萬/坪
土地其他
151萬1.1 萬/坪
育德段839地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
151萬
1.1 萬/坪
土地其他
35萬0.6 萬/坪
後鎮段2401-3地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
35萬
0.6 萬/坪
土地其他
208萬4.8 萬/坪
建國段1495地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
208萬
4.8 萬/坪
土地其他
16萬0.8 萬/坪
後鎮段2632-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
16萬
0.8 萬/坪
土地其他
16萬0.8 萬/坪
後鎮段2632-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
16萬
0.8 萬/坪
土地其他
16萬0.8 萬/坪
後鎮段2632-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
16萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬13.2 萬/坪
臺南市新營區隋唐街２９５巷４１弄２５號四樓之五
📍 新營區建物 36.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0811230
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
480萬
13.2 萬/坪
土地其他
20萬3.8 萬/坪
太子段1316地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
20萬
3.8 萬/坪
土地其他
121萬2.5 萬/坪
新北段1274地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
121萬
2.5 萬/坪
土地其他
163萬3.5 萬/坪
新橋段1308-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
163萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬12.6 萬/坪
臺南市新營區民榮里３２鄰太子路５３巷１弄１８號
📍 新營區建物 28.5 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0690610
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 285萬2024年 360萬區間 285~360 萬
成交總價
360萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
246萬8.6 萬/坪
臺南市新營區茄苳１３之４號四樓之三
📍 新營區建物 28.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0810729
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
246萬
8.6 萬/坪
土地其他
490萬4.3 萬/坪
下角帶圍段23-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
490萬
4.3 萬/坪
土地其他
1萬
新北段655-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
2萬
新北段653-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
500萬1.0 萬/坪
長榮段151地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
500萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
375萬31.8 萬/坪
臺南市新營區大仁街９號
📍 新營區建物 11.8 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0621218
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
375萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
120萬12.3 萬/坪
臺南市新營區東興三街２２巷４２號三樓之七
📍 新營區建物 9.7 坪1房0廳1衛三層共 六層 層屋齡 0840710
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 163萬2024年 120萬區間 120~163 萬
成交總價
120萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬9.8 萬/坪
臺南市新營區民榮里裕民路３４巷３２之２號
📍 新營區建物 26.5 坪2房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0681124
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
260萬
9.8 萬/坪
土地其他
8萬21.1 萬/坪
新營段1129-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
8萬
21.1 萬/坪
土地其他
3萬0.3 萬/坪
王公段1109地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.3 萬/坪
車位其他電梯
110萬
臺南市新營區民治路４１號等７４戶
📍 新營區建物 7.8 坪
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
110萬
土地其他
5萬1.3 萬/坪
太子宮段竹圍子小段5-8地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬15.4 萬/坪
臺南市新營區中山路２０號三樓之二
📍 新營區建物 21.4 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0860425
📅 成交日 2024-04-07
同棟記錄 →
成交總價
330萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
455萬11.6 萬/坪
臺南市新營區新南里２８鄰明清街４６號四樓之八
📍 新營區建物 39.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0810707
📅 成交日 2024-04-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 455萬2024年 400萬區間 400~455 萬
成交總價
455萬
11.6 萬/坪
土地其他
160萬6.8 萬/坪
王公段748地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
160萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬6.8 萬/坪
臺南市新營區明清二街１６７號三樓
📍 新營區建物 36.9 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0840503
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
370萬8.7 萬/坪
臺南市新營區王公里民族路１１４巷１１之２號
📍 新營區建物 42.6 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0671226
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
370萬
8.7 萬/坪
新營區 預售屋成交行情
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