法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,576 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 224 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 30/53 頁
1,576
成交筆數
224萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,576 筆 · 第 30/53 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬22.5 萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１１１巷１６號四樓之三
📍 新營區建物 19.1 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
430萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬15.2 萬/坪
臺南市新營區大同路３０之２２號
📍 新營區建物 25.7 坪3房2廳1衛五層共 八層 層屋齡 0811015
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
390萬
15.2 萬/坪
土地其他
105萬4.9 萬/坪
忠政段932地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
105萬
4.9 萬/坪
土地其他
15萬0.8 萬/坪
新電段541地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
15萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
427萬22.4 萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１１１巷１６號二樓之五
📍 新營區建物 19.1 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
427萬
22.4 萬/坪
土地其他
104萬12.0 萬/坪
民權段159地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
104萬
12.0 萬/坪
土地其他
444萬20.8 萬/坪
興業段1029地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
444萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬8.2 萬/坪
臺南市新營區中正路３１巷２８號
📍 新營區建物 30.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 05811
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.2 萬/坪
土地其他
430萬16.4 萬/坪
真武段449地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
430萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
475萬9.4 萬/坪
臺南市新營區金華路二段１８０號四樓之一
📍 新營區建物 50.3 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0861024
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
475萬
9.4 萬/坪
土地其他
282萬11.5 萬/坪
新北段657地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
282萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
490萬10.7 萬/坪
臺南市新營區鐵線橋１３０之４號
📍 新營區建物 45.6 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0821206
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
490萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
370萬9.9 萬/坪
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號六樓之七
📍 新營區建物 37.4 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 460萬2024年 370萬區間 370~460 萬
成交總價
370萬
9.9 萬/坪
土地其他
100萬0.3 萬/坪
德隆段45地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.3 萬/坪
土地其他
150萬6.3 萬/坪
民權段402地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬4.4 萬/坪
臺南市新營區永生里富源街５２號
📍 新營區建物 114.2 坪6房2廳3衛全共 四層 層
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
296萬8.8 萬/坪
臺南市新營區民權里中正路９巷１８之３號
📍 新營區建物 33.7 坪3房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0741107
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
296萬
8.8 萬/坪
土地其他
36萬4.6 萬/坪
南興段184地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
36萬
4.6 萬/坪
土地其他
434萬14.0 萬/坪
建國段345地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
434萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
108萬12.0 萬/坪
臺南市新營區信義街１０之４號三樓之一
📍 新營區建物 9.0 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0790823
📅 成交日 2024-02-18
同棟記錄 →
成交總價
108萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬9.5 萬/坪
臺南市新營區南興里建業路７６之３號
📍 新營區建物 27.4 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0691016
📅 成交日 2024-02-17
同棟記錄 →
成交總價
260萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
255萬10.3 萬/坪
臺南市新營區和平路１０４巷６號
📍 新營區建物 24.7 坪3房1廳2衛一層，二層共 四層 層屋齡 0670621
📅 成交日 2024-02-17
同棟記錄 →
成交總價
255萬
10.3 萬/坪
土地其他
140萬7.0 萬/坪
新富段464-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-02-16
同棟記錄 →
成交總價
140萬
7.0 萬/坪
土地其他
148萬11.3 萬/坪
復興段621地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-02-15
同棟記錄 →
成交總價
148萬
11.3 萬/坪
土地其他
450萬3.1 萬/坪
新橋段116地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-02-08
同棟記錄 →
成交總價
450萬
3.1 萬/坪
土地其他
180萬9.4 萬/坪
北紙段414-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
成交總價
180萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬11.9 萬/坪
臺南市新營區王公里２０鄰樂利街１３５號三樓之二
📍 新營區建物 35.3 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0831214
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
成交總價
420萬
11.9 萬/坪
車位其他電梯
100萬
臺南市新營區民治路４１號等７４戶
📍 新營區建物 8.4 坪
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
100萬
土地其他
299萬31.5 萬/坪
新北段58-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
299萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬12.0 萬/坪
臺南市新營區新進路二段５００號十四樓
📍 新營區建物 36.0 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0831227
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.0 萬/坪
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