法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,576 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 224 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 35/53 頁
1,576
成交筆數
224萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,576 筆 · 第 35/53 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬12.4 萬/坪
臺南市新營區復興路３０１號四樓之三
📍 新營區建物 36.4 坪3房2廳2衛四層共 十九層 層屋齡 0860721
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 580萬2023年 450萬區間 450~580 萬
成交總價
450萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬11.4 萬/坪
臺南市新營區南紙街１１７巷６２號
📍 新營區建物 37.7 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0831230
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
430萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬8.1 萬/坪
臺南市新營區東興路２２５號三樓
📍 新營區建物 44.4 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0890407
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
360萬
8.1 萬/坪
土地其他
420萬0.9 萬/坪
許丑段160地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
420萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
333萬9.7 萬/坪
臺南市新營區興業里中興路１５巷５之１號
📍 新營區建物 34.3 坪4房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710623
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
333萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬5.5 萬/坪
臺南市新營區南昌街１６９號
📍 新營區建物 45.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620425
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
250萬
5.5 萬/坪
土地其他
2萬0.1 萬/坪
太子段1837地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2萬
0.1 萬/坪
土地其他
84萬19.9 萬/坪
茄苳段130-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
84萬
19.9 萬/坪
土地其他
35萬2.0 萬/坪
王公段1109地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
35萬
2.0 萬/坪
土地其他
285萬4.1 萬/坪
土安段501地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
285萬
4.1 萬/坪
土地其他
90萬19.9 萬/坪
茄苳段132-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
90萬
19.9 萬/坪
土地其他
99萬19.9 萬/坪
茄苳段131地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
99萬
19.9 萬/坪
土地其他
18萬19.9 萬/坪
茄苳段132-3地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
18萬
19.9 萬/坪
土地其他
190萬19.9 萬/坪
茄苳段131地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
190萬
19.9 萬/坪
土地其他
84萬19.9 萬/坪
茄苳段131-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
84萬
19.9 萬/坪
土地其他
2萬1.0 萬/坪
新興段370-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
165萬2.9 萬/坪
臺南市新營區進修街４９號四樓之七
📍 新營區建物 56.2 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 160萬2023年 165萬2023年 115萬2023年 75萬區間 75~165 萬
成交總價
165萬
2.9 萬/坪
土地其他
178萬0.3 萬/坪
新秀才段913地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
178萬
0.3 萬/坪
土地其他
302萬3.0 萬/坪
南興段271地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
302萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
260萬7.2 萬/坪
臺南市新營區民生里三興街９３之１９號
📍 新營區建物 36.0 坪6房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
260萬
7.2 萬/坪
土地其他
62萬4.8 萬/坪
東站段2124-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
62萬
4.8 萬/坪
土地其他
7萬4.8 萬/坪
東站段2124地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
7萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
474萬8.9 萬/坪
臺南市新營區建業路２２７巷２２弄１９號
📍 新營區建物 53.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0810619
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
474萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
463萬12.3 萬/坪
臺南市新營區南紙街１１７巷６０號
📍 新營區建物 37.7 坪1房3廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0831230
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
463萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬14.9 萬/坪
臺南市新營區忠政里安和街２５巷７號
📍 新營區建物 28.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650601
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
420萬
14.9 萬/坪
土地其他
25萬7.0 萬/坪
民權段159-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
25萬
7.0 萬/坪
土地其他
30萬7.0 萬/坪
民權段159-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
30萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬12.8 萬/坪
臺南市新營區南興里１２鄰興農街１４９巷７之１號
📍 新營區建物 28.1 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0700425
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
360萬
12.8 萬/坪
土地其他
202萬0.4 萬/坪
鐵線橋段621地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
202萬
0.4 萬/坪
土地其他
37萬7.0 萬/坪
綠川段250地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
37萬
7.0 萬/坪
新營區 預售屋成交行情
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