法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,636 筆成交記錄，建物成交均價約 1,390 萬，均坪單價 21.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/55 頁
1,636
成交筆數
1,390萬
成交均價
21.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,636 筆 · 第 5/55 頁
土地其他
茄苳段625地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區隋唐街３１巷３８弄４號
📍 新營區建物 56.5 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0810703
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區長春街３７之１２號
📍 新營區建物 61.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東泰路１３號
📍 新營區建物 69.0 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0840711
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區南紙街７１巷２６號
📍 新營區建物 62.6 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區大同路５之１號
📍 新營區建物 20.0 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 1120613
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
64.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區金華路一段２３０號三樓之三
📍 新營區建物 42.2 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區中營里東義街８號
📍 新營區建物 73.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0951003
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1450萬2020年 1160萬區間 1,160~1,450 萬
成交總價
1450萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區樂仁街１２之１號
📍 新營區建物 54.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140114
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區樂仁街１０號
📍 新營區建物 54.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140114
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民榮里１７鄰新榮四街９０號
📍 新營區建物 74.1 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0960515
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區樂仁街１２號
📍 新營區建物 53.9 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1140114
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1505萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新北二街９巷６２弄２號
📍 新營區建物 54.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1080916
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1330萬2020年 830萬區間 830~1,330 萬
成交總價
1330萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新南里７鄰新北街２７５號
📍 新營區建物 57.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1050817
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區隋唐街９號五樓之三
📍 新營區建物 51.0 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民生里民治路２２５巷２５號
📍 新營區建物 55.9 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0800528
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
19.9 萬/坪
土地其他
太子宮段太子宮小段1095地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區南新街１５８號五樓之一
📍 新營區建物 48.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131031
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區建業路７９之１號
📍 新營區建物 166.0 坪全共 二層 層屋齡 0740919
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新北街１１１號
📍 新營區建物 51.3 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1131121
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東興五街２１巷５８號
📍 新營區建物 78.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131203
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區忠政里１９鄰長榮路二段２３號
📍 新營區建物 53.2 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0780517
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區嘉芳里１０鄰嘉芳街２８巷２１號
📍 新營區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1040803
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 1258萬2021年 830萬區間 830~1,258 萬
成交總價
1258萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東興五街２１巷６２號
📍 新營區建物 77.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131203
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1908萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東興五街２１巷６０號
📍 新營區建物 77.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131203
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太子路５３巷１弄３５號
📍 新營區建物 57.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新北里２３鄰周武街２８１號
📍 新營區建物 54.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1061018
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東山二路９７號
📍 新營區建物 47.8 坪全共 一層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1810萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太子路５３巷１弄２９號
📍 新營區建物 57.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太子路５３巷１弄２７號
📍 新營區建物 57.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
30.0 萬/坪
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