法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,576 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 224 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 50/53 頁
1,576
成交筆數
224萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,576 筆 · 第 50/53 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
451萬12.2 萬/坪
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號四樓之二十四
📍 新營區建物 37.0 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 485萬2023年 451萬區間 451~485 萬
成交總價
451萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬8.4 萬/坪
臺南市新營區復興路３０１號三樓之四
📍 新營區建物 41.9 坪3房2廳2衛三層共 十九層 層屋齡 0860721
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
350萬
8.4 萬/坪
土地其他
355萬0.4 萬/坪
後鎮段1649地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
355萬
0.4 萬/坪
土地其他
20萬0.1 萬/坪
新橋段1039地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
310萬12.5 萬/坪
臺南市新營區新進路二段４９６之３號六樓
📍 新營區建物 24.7 坪2房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0831227
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
310萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
315萬12.7 萬/坪
臺南市新營區和平路１０２巷１０號
📍 新營區建物 24.7 坪4房2廳2衛一層，二層共 四層 層屋齡 0670621
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
315萬
12.7 萬/坪
土地其他
167萬5.2 萬/坪
三興段1148地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
167萬
5.2 萬/坪
土地其他
13萬1.1 萬/坪
德隆段374地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
13萬
1.1 萬/坪
土地其他
430萬3.1 萬/坪
新卯舍段171地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
430萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬6.8 萬/坪
臺南市新營區府西路４７巷１１之２號
📍 新營區建物 35.1 坪3房1廳2衛三層共 六層 層屋齡 0820215
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
240萬
6.8 萬/坪
土地其他
55萬7.8 萬/坪
民權段160地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
55萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
238萬7.1 萬/坪
臺南市新營區三興街８９號之１７
📍 新營區建物 33.7 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 06706
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
238萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
295萬7.1 萬/坪
臺南市新營區中正路３５巷９號三樓
📍 新營區建物 41.8 坪3房2廳2衛三層，四層共 四層 層屋齡 0720617
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
295萬
7.1 萬/坪
土地其他
265萬7.8 萬/坪
金華段794地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
265萬
7.8 萬/坪
土地其他
92萬19.9 萬/坪
茄苳段809-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
92萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬12.7 萬/坪
臺南市新營區新北八街５３號三樓之三
📍 新營區建物 39.5 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0840303
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬9.2 萬/坪
臺南市新營區和平路１０２巷３６之２號
📍 新營區建物 26.0 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0670621
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
240萬
9.2 萬/坪
土地其他
107萬13.8 萬/坪
永生段833-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
107萬
13.8 萬/坪
土地其他
77萬13.8 萬/坪
永生段833-3地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
77萬
13.8 萬/坪
土地其他
49萬13.8 萬/坪
永生段833-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
49萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
338萬28.1 萬/坪
臺南市新營區王公里１２鄰大勇街５９之３號
📍 新營區建物 12.0 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0630510
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
338萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
75萬1.3 萬/坪
臺南市新營區進修街４９號四樓之七
📍 新營區建物 56.2 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 160萬2023年 165萬2023年 115萬2023年 75萬區間 75~165 萬
成交總價
75萬
1.3 萬/坪
土地其他
65萬10.7 萬/坪
新生段1630-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
65萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬8.1 萬/坪
臺南市新營區民權里信義街５３巷１２號
📍 新營區建物 18.6 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0721227
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
150萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
335萬9.9 萬/坪
臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號二樓之五
📍 新營區建物 34.0 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0831230
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
335萬
9.9 萬/坪
土地其他
301萬4.1 萬/坪
茄苳段994-8地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
301萬
4.1 萬/坪
土地其他
141萬3.3 萬/坪
茄苳段994-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
141萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
208萬5.4 萬/坪
臺南市新營區太子路１３９巷７０號
📍 新營區建物 38.3 坪1房0廳1衛一層，騎樓，地下層共 七層 層屋齡 0840810
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
208萬
5.4 萬/坪
土地其他
82萬13.8 萬/坪
永生段825-9地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
82萬
13.8 萬/坪
土地其他
80萬13.8 萬/坪
永生段825-8地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
80萬
13.8 萬/坪
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