法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 2,045 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,026 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 52/69 頁
2,045
成交筆數
1,026萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,045 筆 · 第 52/69 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1255萬29.3 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號八樓之六
📍 新營區建物 45.4 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1255萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1470萬23.6 萬/坪
臺南市新營區公園路二段２５２巷３號
📍 新營區建物 62.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
210萬8.1 萬/坪
臺南市新營區和平路１０２巷１３之２號
📍 新營區建物 26.0 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0670621
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
210萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬24.7 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷８６號
📍 新營區建物 60.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1530萬24.8 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷９０號
📍 新營區建物 61.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬26.0 萬/坪
臺南市新營區隋唐街１３號十三樓之五
📍 新營區建物 50.8 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1480萬2023年 1320萬區間 1,320~1,480 萬
成交總價
1320萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬10.5 萬/坪
臺南市新營區中正路５３之６號十四樓之一
📍 新營區建物 26.6 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 0840224
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 430萬2023年 280萬區間 280~430 萬
成交總價
280萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1400萬23.5 萬/坪
臺南市新營區新北街２８６巷８號
📍 新營區建物 59.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬21.5 萬/坪
臺南市新營區民榮里１５鄰復興路２６５之２號
📍 新營區建物 58.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0691024
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
760萬21.1 萬/坪
臺南市新營區新南里７鄰新北街１９１號
📍 新營區建物 36.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0780505
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
760萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1615萬26.6 萬/坪
臺南市新營區民族路２７８號
📍 新營區建物 60.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130627
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1615萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2250萬24.1 萬/坪
臺南市新營區新北二街９巷１０弄２８號
📍 新營區建物 93.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120706
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬11.2 萬/坪
臺南市新營區王公里２０鄰樂仁街８６號
📍 新營區建物 44.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770226
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬14.3 萬/坪
臺南市新營區南紙里９鄰南紙街８５巷１０號
📍 新營區建物 31.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
583萬13.6 萬/坪
臺南市新營區中山路１１７號十三之三樓
📍 新營區建物 43.0 坪3房2廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 0821221
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
583萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1123萬26.6 萬/坪
臺南市新營區金華路一段２３０號八樓之三
📍 新營區建物 42.2 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1123萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬26.3 萬/坪
臺南市新營區中華路７６巷３２號
📍 新營區建物 76.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2000萬2023年 1516萬區間 1,516~2,000 萬
成交總價
2000萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1730萬22.6 萬/坪
臺南市新營區新北二街９巷１０弄２０號
📍 新營區建物 76.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120706
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1735萬22.7 萬/坪
臺南市新營區新北二街９巷１０弄２６號
📍 新營區建物 76.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120706
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1735萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1735萬22.7 萬/坪
臺南市新營區新北二街９巷１０弄２２號
📍 新營區建物 76.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120706
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1735萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1363萬23.0 萬/坪
臺南市新營區富強街５巷５５號
📍 新營區建物 59.4 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1120717
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1363萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
580萬10.1 萬/坪
臺南市新營區民治路２７３號七樓
📍 新營區建物 57.3 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0830119
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
580萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2650萬20.2 萬/坪
臺南市新營區新北街２６０號
📍 新營區建物 131.3 坪7房3廳8衛全共 四層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2800萬35.7 萬/坪
臺南市新營區富強街５巷１３２號
📍 新營區建物 78.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111116
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
510萬11.3 萬/坪
臺南市新營區建業路７８巷１號五樓之一
📍 新營區建物 45.1 坪4房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 510萬2023年 450萬區間 450~510 萬
成交總價
510萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬18.1 萬/坪
臺南市新營區南昌街３９號二樓之三
📍 新營區建物 34.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
成交總價
650萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬13.9 萬/坪
臺南市新營區富強街３４號八樓
📍 新營區建物 36.0 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0830204
📅 成交日 2023-08-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3488萬43.0 萬/坪
臺南市新營區新北里６鄰三興街１６３號
📍 新營區建物 81.2 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1031002
📅 成交日 2023-08-16
同棟記錄 →
成交總價
3488萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬15.5 萬/坪
臺南市新營區南昌街３９號二樓之一
📍 新營區建物 39.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
650萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬17.6 萬/坪
臺南市新營區新進路二段４１號
📍 新營區建物 56.9 坪5房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0721103
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.6 萬/坪
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