法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 2,045 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,026 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 64/69 頁
2,045
成交筆數
1,026萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,045 筆 · 第 64/69 頁
房地(土地+建物)透天厝
835萬12.8 萬/坪
臺南市新營區太子路２００巷９９號
📍 新營區建物 65.2 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0810619
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
835萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬19.1 萬/坪
臺南市新營區中華路７６巷３８號
📍 新營區建物 60.7 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1540萬2023年 1160萬區間 1,160~1,540 萬
成交總價
1160萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1516萬19.9 萬/坪
臺南市新營區中華路７６巷３２號
📍 新營區建物 76.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2000萬2023年 1516萬區間 1,516~2,000 萬
成交總價
1516萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
690萬17.6 萬/坪
臺南市新營區南昌街３９號三樓之一
📍 新營區建物 39.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
690萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
324萬8.2 萬/坪
臺南市新營區成功街６１號
📍 新營區建物 39.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 05606
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
324萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬24.3 萬/坪
臺南市新營區金華路一段２３０號四樓之五
📍 新營區建物 43.2 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
525萬16.1 萬/坪
臺南市新營區新北六街５巷６之１號
📍 新營區建物 32.7 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0830302
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
525萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬21.2 萬/坪
臺南市新營區東智街５３號
📍 新營區建物 75.5 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
775萬24.0 萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１０１巷２５號四樓之八
📍 新營區建物 32.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130416
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
775萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
190萬6.5 萬/坪
臺南市新營區復興路８５之１０號六樓
📍 新營區建物 29.1 坪2房1廳2衛六層共 七層 層屋齡 0750603
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
190萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2598萬28.9 萬/坪
臺南市新營區民有街１２號
📍 新營區建物 89.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120320
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2598萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬4.8 萬/坪
臺南市新營區建業路１６７巷３弄５號
📍 新營區建物 50.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0811231
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
244萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
590萬12.3 萬/坪
臺南市新營區新東里２７鄰東興路２３７號
📍 新營區建物 48.1 坪2房2廳2衛一層，二層共 十四層 層屋齡 0890407
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
590萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
750萬11.1 萬/坪
臺南市新營區富強街６１之２號
📍 新營區建物 67.6 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0830331
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 792萬2023年 750萬區間 750~792 萬
成交總價
750萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1227萬11.4 萬/坪
臺南市新營區開元路２８５號
📍 新營區建物 107.6 坪6房2廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1227萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
660萬22.1 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷１弄１５號四樓之五
📍 新營區建物 28.1 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
660萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
775萬18.8 萬/坪
臺南市新營區東明街２巷８號五樓之三
📍 新營區建物 42.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1111116
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
775萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬16.2 萬/坪
臺南市新營區民榮里２８鄰金華路三段７０號
📍 新營區建物 61.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0941122
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
960萬25.7 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷１弄１５號五樓之二
📍 新營區建物 36.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
960萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
586萬40.9 萬/坪
臺南市新營區新進路２８１巷３號
📍 新營區建物 14.3 坪5房1廳1衛全共 一層 層屋齡 04007
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
586萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬16.2 萬/坪
臺南市新營區王公里民族路１０６巷３４號
📍 新營區建物 32.7 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630820
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
530萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬20.3 萬/坪
臺南市新營區大宏里８鄰文昌街２４號之１
📍 新營區建物 39.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660323
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
800萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
665萬17.0 萬/坪
臺南市新營區南昌街３９號三樓之五
📍 新營區建物 37.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
665萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2880萬32.6 萬/坪
臺南市新營區東興四街３號
📍 新營區建物 88.5 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1343萬18.9 萬/坪
臺南市新營區民族路１６７號
📍 新營區建物 70.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110902
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1343萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬22.9 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷１弄１５號五樓之五
📍 新營區建物 28.1 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
680萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬27.3 萬/坪
臺南市新營區新北八街２１號
📍 新營區建物 53.2 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120616
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
295萬9.5 萬/坪
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號五樓之二十
📍 新營區建物 30.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
295萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1234萬17.6 萬/坪
臺南市新營區新進路２８１巷９號
📍 新營區建物 70.3 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 036
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1234萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
638萬15.1 萬/坪
臺南市新營區隋唐街３１巷５３號
📍 新營區建物 42.4 坪3房2廳2衛一層共 九層 層屋齡 0821207
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
638萬
15.1 萬/坪
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