法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 3,427 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 906 萬，均坪單價 15.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 92/115 頁
3,427
成交筆數
906萬
成交均價
15.7
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,427 筆 · 第 92/115 頁
房地(土地+建物)透天厝
480萬15.3 萬/坪
臺南市新營區長榮路二段４３巷２１號
📍 新營區建物 31.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671208
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.3 萬/坪
土地其他
1610萬8.5 萬/坪
長榮段466地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
685萬17.6 萬/坪
臺南市新營區南昌街３９號二樓之六
📍 新營區建物 37.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
685萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
506萬23.0 萬/坪
臺南市新營區民榮里１１鄰復興路２３１號
📍 新營區建物 22.0 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
506萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬18.7 萬/坪
臺南市新營區周武街２２１號二樓之一
📍 新營區建物 48.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1100819
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
845萬20.3 萬/坪
臺南市新營區周武街２２１號五樓之三
📍 新營區建物 41.7 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1100819
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
845萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
558萬24.6 萬/坪
臺南市新營區民治路２３０巷６９號二樓之一
📍 新營區建物 22.7 坪1房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 590萬2023年 558萬區間 558~590 萬
成交總價
558萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
515萬13.1 萬/坪
臺南市新營區復興路３０１號八樓之二
📍 新營區建物 39.4 坪3房2廳2衛八層共 十九層 層屋齡 0860721
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
515萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
690萬18.0 萬/坪
臺南市新營區中正路３７巷３４號
📍 新營區建物 38.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671005
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
690萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
220萬8.7 萬/坪
臺南市新營區中正路３９巷７４之１１號
📍 新營區建物 25.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630710
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
220萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
645萬15.2 萬/坪
臺南市新營區民治路４１之２號十三樓
📍 新營區建物 42.5 坪2房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0870828
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
645萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬16.7 萬/坪
臺南市新營區大宏里三民路４６之２號
📍 新營區建物 71.9 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0721020
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
530萬11.8 萬/坪
臺南市新營區東興三街２２巷６０號五樓
📍 新營區建物 44.9 坪3房2廳52衛五層共 六層 層屋齡 0880317
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
530萬
11.8 萬/坪
土地其他
150萬1.5 萬/坪
姑爺段133-18地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
150萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1788萬35.1 萬/坪
臺南市新營區三仙里２４鄰三民路１４２號
📍 新營區建物 50.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650420
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
35.1 萬/坪
土地其他
575萬12.9 萬/坪
三德段387地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
575萬
12.9 萬/坪
土地其他
43萬15.8 萬/坪
永生段825-5地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
43萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬22.0 萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１１１巷１６號四樓之五
📍 新營區建物 19.1 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
420萬
22.0 萬/坪
土地其他
616萬1.9 萬/坪
卯舍段742地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
616萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1860萬19.4 萬/坪
臺南市新營區新東里２４鄰東興路６５號
📍 新營區建物 95.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0991129
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
245萬3.6 萬/坪
臺南市新營區土庫３３之３號
📍 新營區建物 69.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0870521
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
245萬
3.6 萬/坪
土地其他
45萬4.7 萬/坪
武賢段97地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
45萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1345萬28.0 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號十五樓之七
📍 新營區建物 49.0 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1345萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
665萬17.0 萬/坪
臺南市新營區南昌街３９號三樓之六
📍 新營區建物 37.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
665萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬11.2 萬/坪
臺南市新營區民榮里太子路３３巷１弄２０號
📍 新營區建物 53.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690610
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
600萬
11.2 萬/坪
土地其他
250萬0.8 萬/坪
埤寮段187-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
250萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
298萬9.5 萬/坪
臺南市新營區中華路１９之７號
📍 新營區建物 31.2 坪3房1廳2衛六層共 七層 層屋齡 0820707
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
298萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
785萬22.5 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷７０號四樓之三
📍 新營區建物 34.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140123
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
785萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬24.7 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷１弄６０號
📍 新營區建物 58.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3100萬28.2 萬/坪
臺南市新營區復興路４２０巷７０號
📍 新營區建物 109.9 坪5房4廳5衛全共 四層 層屋齡 1091222
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
28.2 萬/坪
新營區 預售屋成交行情
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