法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 3,427 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 906 萬，均坪單價 15.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 94/115 頁
3,427
成交筆數
906萬
成交均價
15.7
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,427 筆 · 第 94/115 頁
房地(土地+建物)透天厝
129萬2.6 萬/坪
臺南市新營區民榮里南昌街５４之４號
📍 新營區建物 49.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
129萬
2.6 萬/坪
土地其他
300萬7.7 萬/坪
忠政段1122地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬25.4 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷７８號
📍 新營區建物 61.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬22.2 萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１１１巷１６號六樓之一
📍 新營區建物 38.0 坪2房1廳2衛六層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
850萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
670萬22.5 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷１弄１５號三樓之五
📍 新營區建物 28.1 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
670萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
630萬12.1 萬/坪
臺南市新營區民治路５３巷１１之１號六樓
📍 新營區建物 52.1 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0840915
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
630萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
548萬28.8 萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１１１巷１６號五樓之五
📍 新營區建物 19.1 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
548萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬22.3 萬/坪
臺南市新營區王公里３３鄰民族路３３２號
📍 新營區建物 67.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0950808
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
22.3 萬/坪
土地其他
93萬4.6 萬/坪
真武段154地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
93萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬10.3 萬/坪
臺南市新營區復興路８０３巷４弄１之５號
📍 新營區建物 56.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830923
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
580萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬10.1 萬/坪
臺南市新營區南興里興農街１４０巷５之２號
📍 新營區建物 29.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720622
📅 成交日 2023-06-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1712萬25.4 萬/坪
臺南市新營區東泰路１６巷２８號
📍 新營區建物 67.3 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120607
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1712萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1205萬25.5 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號六樓之七
📍 新營區建物 49.0 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
295萬13.2 萬/坪
臺南市新營區三民路１４０之１１號
📍 新營區建物 22.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 06006
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
295萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4200萬28.2 萬/坪
臺南市新營區復興路６７６號
📍 新營區建物 148.8 坪2房2廳3衛一層，二層，騎樓屋齡 0820320
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
325萬13.4 萬/坪
臺南市新營區富強街３８號五樓
📍 新營區建物 24.2 坪2房2廳1衛五層共 八層 層屋齡 0830204
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 430萬2023年 325萬區間 325~430 萬
成交總價
325萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
378萬10.3 萬/坪
臺南市新營區中華路１８之５號七樓之四
📍 新營區建物 36.8 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0830401
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 430萬2023年 378萬區間 378~430 萬
成交總價
378萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
9000萬299.3 萬/坪
臺南市新營區新進路３０２號
📍 新營區建物 30.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
9000萬
299.3 萬/坪
土地其他
101萬6.0 萬/坪
新營段794-30地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
101萬
6.0 萬/坪
土地其他
580萬2.9 萬/坪
育德段207地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
580萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1370萬23.1 萬/坪
臺南市新營區隋唐街９號十三樓之二
📍 新營區建物 59.3 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1750萬2023年 1370萬區間 1,370~1,750 萬
成交總價
1370萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
840萬8.2 萬/坪
臺南市新營區富源街３６號
📍 新營區建物 102.8 坪10房2廳13衛全共 三層 層
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
840萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
335萬7.5 萬/坪
臺南市新營區復興路１０７４巷１６號四樓
📍 新營區建物 44.6 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0831114
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
335萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
530萬27.7 萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１１１巷１８號四樓之二
📍 新營區建物 19.1 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
530萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1868萬26.8 萬/坪
臺南市新營區公園路二段１９２號
📍 新營區建物 69.6 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1868萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬24.2 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷１００號
📍 新營區建物 56.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
465萬13.2 萬/坪
臺南市新營區新北八街５３號四樓之二
📍 新營區建物 35.2 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0840303
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
465萬
13.2 萬/坪
土地其他
38萬3.8 萬/坪
真武段154地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
38萬
3.8 萬/坪
建物透天厝
788萬8.3 萬/坪
臺南市新營區民榮里２鄰復興路１３９之１號
📍 新營區建物 95.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1060418
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
788萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬26.8 萬/坪
臺南市新營區南紙街７１巷３０弄１８號
📍 新營區建物 50.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
26.8 萬/坪
新營區 預售屋成交行情
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