法拍屋實價登錄比較

台南市 › 楠西區 實價登錄

楠西區 行政區 共 20 筆成交記錄，建物成交均價約 266 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/1 頁
20
成交筆數
266萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2025-12-26
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
401萬
10.5萬/坪
2020
28筆
338萬
9.2萬/坪
2021
19筆
406萬
9.3萬/坪
2022
27筆
580萬
9.2萬/坪
2023
20筆
616萬
13.9萬/坪
2024
41筆
366萬
11.9萬/坪
2025
23筆
360萬
8.9萬/坪
2026
1筆
2020～2026 年間，楠西區建物成交均價下跌 10%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(142 筆)
494 萬
10.4 萬/坪
40~2,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20 筆)
266 萬
15.1 萬/坪
120~500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
758 萬
15.9 萬/坪
農舍(1 筆)
315 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市楠西區民族路
17.7 萬/坪均 717 萬(11筆)
2臺南市楠西區和平路
13.9 萬/坪均 737 萬(5筆)
3密枝７１號五
13.6 萬/坪均 195 萬(2筆)
4博愛路
12.4 萬/坪均 502 萬(8筆)
5臺南市楠西區
12.2 萬/坪均 509 萬(35筆)
6臺南市楠西區茄拔路
12.0 萬/坪均 588 萬(21筆)
7臺南市楠西區民生路
11.2 萬/坪均 466 萬(7筆)
8臺南市楠西區忠孝路
10.7 萬/坪均 683 萬(6筆)
9臺南市楠西區東勢路
10.6 萬/坪均 398 萬(5筆)
10和平路
10.4 萬/坪均 579 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
67 筆
300-500萬
38 筆
500萬-1千萬
52 筆
1千-2千萬
5 筆
2千-5千萬
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 20 筆 · 第 1/1 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市楠西區密枝７１號六樓之一
📍 楠西區建物 14.6 坪1房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
215萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市楠西區密枝７１號五樓之十二
📍 楠西區建物 14.7 坪1房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
210萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市楠西區密枝７１號四樓之一
📍 楠西區建物 14.6 坪1房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
200萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市楠西區密枝７１號三樓之八
📍 楠西區建物 36.5 坪2房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 380萬2024年 390萬區間 380~390 萬
成交總價
380萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市楠西區密枝７１號八樓之十一
📍 楠西區建物 16.0 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
280萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市楠西區密枝７１號七樓之十五
📍 楠西區建物 5.0 坪1房1廳1衛七層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 120萬2024年 240萬區間 120~240 萬
成交總價
120萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市楠西區密枝７１號七樓之十五
📍 楠西區建物 10.1 坪1房1廳1衛七層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 120萬2024年 240萬區間 120~240 萬
成交總價
240萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市楠西區密枝７１號三樓之十八
📍 楠西區建物 54.2 坪3房2廳1衛三層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市楠西區密枝７１號三樓之七
📍 楠西區建物 19.1 坪1房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 260萬2024年 239萬區間 239~260 萬
成交總價
260萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市楠西區密枝７１號四樓之九
📍 楠西區建物 28.6 坪2房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市楠西區密枝７１號三樓之七
📍 楠西區建物 19.1 坪1房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 260萬2024年 239萬區間 239~260 萬
成交總價
239萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市楠西區密枝７１號三樓之八
📍 楠西區建物 36.5 坪2房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 380萬2024年 390萬區間 380~390 萬
成交總價
390萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市楠西區密枝７１號八樓之十五
📍 楠西區建物 15.1 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2022-10-08
同棟記錄 →
成交總價
281萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市楠西區密枝７１號十樓之十六
📍 楠西區建物 14.9 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2022-05-10
同棟記錄 →
成交總價
242萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市楠西區密枝７１號七樓之三
📍 楠西區建物 15.4 坪1房1廳1衛七層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2022-01-29
同棟記錄 →
成交總價
250萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市楠西區密枝７１號十樓之五
📍 楠西區建物 14.5 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2021-07-11
同棟記錄 →
成交總價
210萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
密枝７１號三樓之十六
📍 楠西區建物 18.0 坪1房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2021-01-03
同棟記錄 →
成交總價
215萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
密枝７１號五樓之十九
📍 楠西區建物 15.1 坪1房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2020-11-19
同棟記錄 →
成交總價
160萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
密枝７１號五樓之八
📍 楠西區建物 13.9 坪2房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2020-08-30
同棟記錄 →
成交總價
230萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
密枝７１號四樓之十五
📍 楠西區建物 14.0 坪1房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2020-06-08
同棟記錄 →
成交總價
240萬
17.1 萬/坪
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