法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 766 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,416 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/26 頁
766
成交筆數
1,416萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-03-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1648 筆)
1,312 萬
35.6 萬/坪
120~3,999 萬
透天厝(766 筆)
1,416 萬
24.2 萬/坪
10~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(426 筆)
788 萬
24.6 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
548 萬
14.0 萬/坪
460~660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
66.7 萬/坪均 6,783 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
3臺南市歸仁區新厝里中正南路
51.6 萬/坪均 1,657 萬(2筆)
4臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
5臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
6臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
8臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,555 萬(482筆)
9臺南市歸仁區和順路
40.3 萬/坪均 614 萬(5筆)
10臺南市歸仁區化一街
37.7 萬/坪均 2,817 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
86 筆
300-500萬
79 筆
500萬-1千萬
835 筆
1千-2千萬
1659 筆
2千-5千萬
179 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 766 筆 · 第 14/26 頁
房地(土地+建物)透天厝
1500萬19.8 萬/坪
臺南市歸仁區歸南里中正十六街１９巷１２號
📍 歸仁區建物 75.9 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0780418
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬16.4 萬/坪
臺南市歸仁區歸仁里中山路一段２巷３弄８號
📍 歸仁區建物 19.5 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0650930
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
320萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3170萬46.4 萬/坪
臺南市歸仁區高鐵五路９０號
📍 歸仁區建物 68.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110524
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
3170萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1437萬23.9 萬/坪
臺南市歸仁區看西里成功五街８８巷９７弄１號
📍 歸仁區建物 60.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1000831
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1437萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1365萬28.6 萬/坪
臺南市歸仁區南丁路４３７巷６５之１２號
📍 歸仁區建物 47.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2250萬20.1 萬/坪
臺南市歸仁區民生南街二段１９３號
📍 歸仁區建物 112.1 坪5房4廳5衛全共 五層 層屋齡 1080826
📅 成交日 2024-03-06
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
310萬10.8 萬/坪
臺南市歸仁區六甲里六甲路３２１巷２４號
📍 歸仁區建物 28.6 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0750517
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
310萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬31.0 萬/坪
臺南市歸仁區南丁路４３７巷６５之３號
📍 歸仁區建物 47.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
902萬22.4 萬/坪
臺南市歸仁區大廟一街２９巷１６弄１號
📍 歸仁區建物 40.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0801121
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
902萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬25.1 萬/坪
臺南市歸仁區和順路二段１５１巷３９弄４１號
📍 歸仁區建物 23.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0711006
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
600萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬28.4 萬/坪
臺南市歸仁區文化街三段６１巷３８號
📍 歸仁區建物 75.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
886萬28.3 萬/坪
臺南市歸仁區看東里忠孝南路２５巷４９號
📍 歸仁區建物 31.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690619
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
886萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬21.6 萬/坪
臺南市歸仁區西埔里西埔一街１２８號
📍 歸仁區建物 64.7 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1011002
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3600萬26.0 萬/坪
臺南市歸仁區崙頂里崙頂三街１１１號
📍 歸仁區建物 138.4 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1021202
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1395萬28.0 萬/坪
臺南市歸仁區中正南路一段４５３巷７９號
📍 歸仁區建物 49.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0931101
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1395萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1365萬28.6 萬/坪
臺南市歸仁區南丁路４３７巷６５之１１號
📍 歸仁區建物 47.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬27.1 萬/坪
臺南市歸仁區南保里文化十街２８巷５１號
📍 歸仁區建物 31.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700307
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
850萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
132萬5.3 萬/坪
臺南市歸仁區大廟里和順路二段１５１巷２２弄３號
📍 歸仁區建物 24.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0711006
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
132萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3200萬39.0 萬/坪
臺南市歸仁區文化街三段８３號
📍 歸仁區建物 82.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬26.8 萬/坪
臺南市歸仁區中正南路三段５１巷１６號
📍 歸仁區建物 24.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
成交總價
650萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1000萬14.8 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街７６之１號
📍 歸仁區建物 67.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130119
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬20.0 萬/坪
臺南市歸仁區六甲里六甲六街１１巷１弄５號
📍 歸仁區建物 42.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860718
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
850萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1365萬28.6 萬/坪
臺南市歸仁區南丁路４３７巷６５之８號
📍 歸仁區建物 47.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1410萬30.3 萬/坪
臺南市歸仁區南丁路４３７巷６７之２號
📍 歸仁區建物 46.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2024-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬21.3 萬/坪
臺南市歸仁區武東村歸仁八路３５９號
📍 歸仁區建物 62.0 坪6房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0970128
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5026萬47.0 萬/坪
臺南市歸仁區後市里民權北路６６號
📍 歸仁區建物 106.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0801216
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
成交總價
5026萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1638萬30.8 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街６０號
📍 歸仁區建物 53.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120221
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1638萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬15.2 萬/坪
臺南市歸仁區仁愛三街１９號
📍 歸仁區建物 55.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830628
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
850萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2228萬24.9 萬/坪
臺南市歸仁區媽廟里和順路一段１１巷５５號
📍 歸仁區建物 89.6 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1030905
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2228萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬28.4 萬/坪
臺南市歸仁區文化街三段６１巷４２號
📍 歸仁區建物 75.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 2170萬2024年 2150萬區間 2,150~2,170 萬
成交總價
2150萬
28.4 萬/坪
歸仁區 預售屋成交行情
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