法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 2,422 筆成交記錄，建物成交均價約 1,247 萬，均坪單價 31.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/81 頁
2,422
成交筆數
1,247萬
成交均價
31.0
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
918萬
19.4萬/坪
2020
106筆
1,278萬
32.8萬/坪
2021
67筆
1,020萬
20.2萬/坪
2022
135筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 33%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1316 筆)
1,352 萬
36.7 萬/坪
160~3,999 萬
透天厝(696 筆)
1,331 萬
24.7 萬/坪
2~20,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(403 筆)
765 萬
23.4 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
531 萬
13.6 萬/坪
380~660 萬
其他(1 筆)
2,548 萬
26.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
80.7 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
3臺南市歸仁區後市里中山路
60.1 萬/坪均 2,866 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
5臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
6臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
7臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
8臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
9臺南市歸仁區
43.4 萬/坪均 1,549 萬(491筆)
10臺南市歸仁區高發一路
40.0 萬/坪均 1,566 萬(40筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
94 筆
500萬-1千萬
686 筆
1千-2千萬
1416 筆
2千-5千萬
161 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,422 筆 · 第 20/81 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁五路１７２號五樓之９
📍 歸仁區建物 29.1 坪2房2廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1140113
📅 成交日 2024-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區長榮路一段７６６巷１５號
📍 歸仁區建物 100.4 坪35房0廳35衛全共 一層 層屋齡 0950214
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區歸仁里中正北路一段７０號
📍 歸仁區建物 42.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 06112
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
870萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁九路３１號十三樓之５
📍 歸仁區建物 33.8 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1130412
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區智慧三街５號四樓之３
📍 歸仁區建物 33.7 坪2房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1140918
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區崙頂里大成一街１４號
📍 歸仁區建物 67.4 坪3房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0881201
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1338萬2024年 1220萬區間 1,220~1,338 萬
成交總價
1220萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁五路１７２號五樓之３
📍 歸仁區建物 43.8 坪2房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1140113
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1533萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區民權六街１８號四樓之３
📍 歸仁區建物 36.9 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1080萬2024年 900萬區間 900~1,080 萬
成交總價
900萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區民權六街１８號六樓之１
📍 歸仁區建物 39.5 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區民權六街１８號六樓之２
📍 歸仁區建物 34.2 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
870萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區忠孝南路２６巷６號三樓之３
📍 歸仁區建物 28.1 坪2房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
810萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區民權六街１８號三樓之３
📍 歸仁區建物 36.9 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
900萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區民權六街１８號四樓之７
📍 歸仁區建物 34.7 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 900萬2024年 845萬區間 845~900 萬
成交總價
845萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區民權六街１８號五樓之６
📍 歸仁區建物 35.8 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
875萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區民權六街１８號二樓之５
📍 歸仁區建物 38.8 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高發二路３１６號十樓之６
📍 歸仁區建物 31.0 坪2房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1120808
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁十一路９８號四樓之５
📍 歸仁區建物 40.1 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1130624
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區民權六街１８號二樓之６
📍 歸仁區建物 35.8 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
870萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區忠孝南路１１７巷１號三樓之２
📍 歸仁區建物 25.0 坪2房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1140116
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
756萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁五路１７２號十樓之９
📍 歸仁區建物 29.1 坪2房2廳1衛十層共 十三層 層屋齡 1140113
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區忠孝南路１１７巷１號三樓之５
📍 歸仁區建物 42.2 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1140116
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1279萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區民權六街１８號二樓之１
📍 歸仁區建物 39.5 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
980萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區民權六街１８號二樓之２
📍 歸仁區建物 34.2 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
865萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區民權六街１８號四樓之５
📍 歸仁區建物 38.8 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
940萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區民權六街１８號四樓之６
📍 歸仁區建物 35.8 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
870萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區民權六街１８號二樓之７
📍 歸仁區建物 34.7 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
880萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高鐵大道３５號十五樓之１
📍 歸仁區建物 50.1 坪3房2廳2衛十五層共 十七層 層屋齡 1141023
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2205萬
52.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區民權六街１８號六樓之５
📍 歸仁區建物 38.5 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
975萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山路一段３１９巷３０號
📍 歸仁區建物 68.4 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0791121
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區民權六街１８號三樓之７
📍 歸仁區建物 34.7 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2024-10-31
同棟記錄 →
成交總價
830萬
23.9 萬/坪
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