法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 7,163 筆成交記錄，建物成交均價約 1,046 萬，均坪單價 25.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 227/239 頁
7,163
成交筆數
1,046萬
成交均價
25.4
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,163 筆 · 第 227/239 頁
房地(土地+建物)透天厝
仁愛十街３１號
📍 歸仁區建物 56.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091112
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區新厝里中正五街５０巷２０號
📍 歸仁區建物 61.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1021211
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 490萬2019年 975萬區間 490~975 萬
成交總價
975萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區媽廟里中正北路三段２０５巷１１弄４３號
📍 歸仁區建物 14.6 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0180201
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
318萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區成功路二段７號
📍 歸仁區建物 53.0 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 1080226
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區南興街８１號三樓之５
📍 歸仁區建物 28.1 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區南興街８１號四樓之５
📍 歸仁區建物 28.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
465萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功六街３８巷１２號二樓之３
📍 歸仁區建物 33.5 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
543萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功六街３８巷１２號三樓之５
📍 歸仁區建物 35.4 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
588萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功六街３８巷１２號四樓之５
📍 歸仁區建物 34.1 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
558萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
仁愛南街１７２巷８號
📍 歸仁區建物 56.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生十二街１１５巷５６弄１２號
📍 歸仁區建物 48.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090703
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
883萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市歸仁區文化九街１６號
📍 歸仁區建物 35.0 坪3房2廳3衛一層，二層共 五層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民權十街６３巷１７弄８１號
📍 歸仁區建物 52.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080624
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
980萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
七甲一街３６巷３５弄１８號
📍 歸仁區建物 47.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090227
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 900萬2019年 830萬區間 830~900 萬
成交總價
830萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功六街３８巷１２號六樓之５
📍 歸仁區建物 35.4 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
593萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區七甲里南潭二街１３０巷７弄１３號
📍 歸仁區建物 50.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
420萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區南保里大順五街６４號
📍 歸仁區建物 29.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690119
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 675萬2019年 390萬區間 390~675 萬
成交總價
390萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區成功七街５５之３號
📍 歸仁區建物 54.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100420
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
955萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區民權三街５０巷１５號三樓之１
📍 歸仁區建物 28.9 坪2房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1080902
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
492萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功六街３８巷１０號四樓之１
📍 歸仁區建物 35.5 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2019-10-13
同棟記錄 →
成交總價
583萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
保順路二段６６巷４２弄１２號
📍 歸仁區建物 51.5 坪4房2廳5衛全
📅 成交日 2019-10-10
同棟記錄 →
成交總價
795萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大廟二街４５巷２３號
📍 歸仁區建物 64.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1080719
📅 成交日 2019-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區成功七街５５之１２號
📍 歸仁區建物 59.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100420
📅 成交日 2019-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山路一段４３４巷２２號
📍 歸仁區建物 57.8 坪6房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0711106
📅 成交日 2019-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 1050萬2019年 690萬區間 690~1,050 萬
成交總價
690萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區文化十八街８９號
📍 歸仁區建物 49.2 坪5房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1080523
📅 成交日 2019-10-07
同棟記錄 →
成交總價
990萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
七甲一街３６巷５５弄４１號
📍 歸仁區建物 45.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090327
📅 成交日 2019-10-07
同棟記錄 →
成交總價
800萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
七甲一街５２巷６０號
📍 歸仁區建物 47.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090227
📅 成交日 2019-10-07
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區南保里民權八街１１４號
📍 歸仁區建物 47.8 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0800829
📅 成交日 2019-10-07
同棟記錄 →
成交總價
230萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區公園路４０巷１８號
📍 歸仁區建物 53.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100601
📅 成交日 2019-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1218萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
仁愛十街１９號
📍 歸仁區建物 58.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090827
📅 成交日 2019-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
20.7 萬/坪
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